返済

横山晴美 返済

住宅ローン返済中の転勤にはどう対応すべきか?ケースごとの特徴や注意点をご紹介

2020/7/23  

念願のマイホームを購入した後、会社から転勤を命じられたらどうすればいいのでしょう。 選択肢は複数ありますが、どういった選択をするかで住宅ローンの取り扱いも変わってきます。 転勤時における住宅ローンの取 ...

横山晴美 返済

退職金で住宅ローンを一括返済は妥当?メリットもあるけどリスクも多い

2020/7/23  

「住宅ローンは一日でも早く返済したい」と考える人は多いです。 特に、退職後に住宅ローンの返済が残るのは避けたいと考えるのが一般的です。 定年退職時に住宅ローンを完済したい場合、退職金での一括返済を検討 ...

横山晴美 返済

老後破産しないために!住宅ローンとの付き合い方

2020/7/23  

人生100年時代といわれる今、「老後の生活」について気になる人は多いでしょう。 特にマイホーム購入時は、返済期間が数十年の住宅ローンを組むため、住宅ローンが原因で老後破産してしまうことのないよう、慎重 ...

住宅ローンジャーナル 横山晴美 返済

住宅ローン控除の適用期間中は繰上げ返済を待つべき?

2019/3/16    

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 「住宅ローンの繰上返済をしてしまうと、住宅ローン控除が減るので損」と聞いたことがある人も多いのではないでしょうか。 確かに、繰り上げ返済で住宅ロー ...

計算をする人

返済

住宅ローンの滞納が借り換えに与える影響

2020/7/23    

住宅ローンの借り換えをする際には、現在の返済口座となっている通帳のコビーを金融機関に提出します。 だいたい過去半年〜2年分くらいの返済履歴が記載されているページをコピーして渡すことになります。 借り換 ...

返済

抵当権の抹消登記について

2020/7/23  

住宅ローンを完済したら、土地や建物に設定されている抵当権を必ず外すようにしましょう。 返済が終わったとしても、この段階で法律的にはまだ自分の家ではありません。 所有権は自分にありありますが、ローンの返 ...

返済

繰り上げ返済の2つのタイプ

2020/7/23  

繰り上げ返済の種類は、以下の2種類(期間短縮型と返済額軽減型)があります。 元金の減少分を返済年数を減らすことに充てるのが期間短縮型 毎月の返済額を減らすことに充てるのが返済額軽減型 借入れ金額、期間 ...

返済に困る夫婦イメージ

返済

住宅ローンを滞納するとどうなるの?

2020/7/23  

返済が苦しくなったからといって安易にローン返済を滞納してしまうと、金融機関の評価が悪くなりますし、金融機関によっては一回の滞納で割引金利の対象から外されてしまう規約になっている場合が有ったり、延滞履歴 ...

返済

繰り上げ返済の手数料について

2020/7/23  

繰り上げ返済の手数料は金融機関や借りている住宅ローンによって異なりますが、原則として返済には手数料がかかります。 最近は繰り上げ返済手数料が無料の金融機関が増えてきていますので、契約時から繰り上げ返済 ...

返済

住宅ローンの借り換えで得する条件は?どれくらいが分岐点?

2020/7/23    

住宅ローンの借り換えをうまく利用すれば、毎月返済額を減らしたり、総返済額を削減したりする事が可能です。 より条件の良い住宅ローンに借り換えすることができれば、得られるメリットは大きいです。 住宅ローン ...

2020年9月金利比較

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基礎知識 横山晴美

2020/9/6

住宅ローン控除で必要な残高証明書とは!紛失したらどうなるの?

住宅ローンを組んでマイホームを購入したら、住宅ローン控除の適用を受ける人も多いでしょう。 住宅ローン控除を受けるためには、住宅購入の翌年に確定申告をします。 確定申告の際に必要な書類の一つが借入先金融機関から発行される「残高証明書」です。 通常は年末や年初に、はがきで自宅に郵送されてくるため、うっかりしていると見落としてしまうかもしれません。 残高証明書の詳しい到着時期や、万が一紛失してしまった場合の手続きについて確認しましょう。 目次 住宅ローン控除と残高証明確定申告とは2年以降は年末調整で住宅ローン控 ...

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基礎知識 横山晴美

2020/9/5

【住宅ローンの疑問】住宅ローンを組む日や払い始めはいつ?

住宅ローンを組んでマイホームを購入したら、住宅ローンの返済が始まります。 しかし実際に住宅ローンを組む日や、払い始める日はいつなのでしょう。 住宅購入では、購入手続きや引き渡しに関しては不動産会社やハウスメーカーなどと相談し、住宅ローン続きについては金融機関と話を進めていきます。 つまり、「住宅の購入手続き」と「住宅ローン」の、2つの軸で住宅購入を進めていきます。 両者をすり合わせながら住宅購入の段取りをしなければならないため、混乱しがちです。 資金が必要になるタイミングや住宅ローンを払い始める日について ...

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利用者の声・評価

2020/9/9

【新生銀行の住宅ローン】みんなの口コミを徹底調査!金利や手数料は?

新生銀行は、旧・日本長期信用銀行から続き、信販会社の「アプラス」や消費者金融「レイクALSA」を傘下に持つ普通銀行です。 また店舗内のATMはすべてセブン銀行で自前のATMは持たず、通帳を廃止するなど先進的な取り組みと、個人向けリテールに特化しているのが特徴です。 新生銀行の住宅ローンの特徴をひとことで言うと、以下の3つの大きな特徴があります。 新生銀行の住宅ローン 事務手数料は毎月返済を抑えたい人、初期費用を抑えたい人、それぞれに対応 ローンを借りたあとでうれしい5つの安心「安心パック」がある 保証料な ...

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利用者の声・評価

2020/9/9

【三菱UFJ銀行】住宅ローンの口コミ・評判は?金利や特徴についても解説

2007年から12年連続で住宅ローン利用額1位を誇る、三菱UFJ銀行の住宅ローンについて解説します。 利用額1位ということは日本で一番使われている住宅ローンということですね。 なぜ多くの方に選ばれるのか、利用者の口コミ・評判と、商品の特徴などを見てみましょう。 \公式サイトで詳しく見る/ 三菱UFJ銀行 公式サイト 目次 三菱UFJ銀行 住宅ローンの口コミ・評判は?良い口コミ・評判悪い口コミ・評判三菱UFJ銀行の住宅ローンは豊富なプランから選べるプレミアム住宅ローンずーっとうれしい金利コースずーっと固定金 ...

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基礎知識 横山晴美

2020/8/7

住宅ローンを組むときは健康状態にも留意しよう

ローンを返すためには、しっかり働かなくてはなりませんが、健康状態が悪化すると、勤労そのものが危うくなります。 住宅ローン返済では「体が資本」なのですが、どんな人でも病気やケガのリスクはゼロではありません。 そこで住宅ローン専用の保険である「団体信用生命保険」の加入が重要になってくるのです。 しかしながら、持病や既往歴がり、団体信用生命保険への加入に不安を感じている人もいるでしょう。 団体信用生命保険の加入要件と、万が一健康状態が悪くて加入できない場合の対処法を紹介します。 目次 健康状態が良くないと、住宅 ...

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