横山晴美

横山晴美 諸費用

住宅ローン諸経費の保証料とは?保証料が返金されるケースもある?

2019/11/8  

住宅ローンの諸経費のひとつに「保証料」があります。保証料は小さな額ではなく、諸経費のうちで大きな割合を占める費用です。 ただし保証料は繰上返済や一括繰上返済時に一部が戻ってくることがあります。 「保証 ...

基礎知識 横山晴美

担保がいらない「無担保住宅ローン」とは?無担保住宅ローンのメリットやデメリットについても解説

2019/11/2  

住宅ローンといえば、自宅を担保に入れて融資を受けるのが一般的なイメージです。 しかし、担保が不要の住宅ローンも存在することをご存じでしょうか。 自宅を担保に入れたくない人にとっては興味深い住宅ローンで ...

基礎知識 横山晴美

40年の住宅ローンを組む場合のメリット・デメリット

2019/9/24  

住宅ローンの返済期間は「最長35年」との設定が一般的です。 しかし中には35年超の住宅ローンも存在します。住宅ローンは借金ですので、「一日でも早く返したい」と考える人も多く、そういった人にとっては40 ...

基礎知識 横山晴美

住宅ローンをダブルで組むときはどんなローンがいい?注意点も知ろう

2019/9/17  

人生100年時代の今、「マイホームは一生に一戸だけ」とは限りません。すでにマイホームがあっても、ライフスタイルの変化に合わせて「住み替え」「セカンドハウスの購入」などを考える人もいるでしょう。 とはい ...

基礎知識 横山晴美

住宅ローンの融資実行が取り消しになってしまうことはあるのか

2019/9/3  

住宅ローンの審査は「仮審査」「本審査」の2段階で進められます。 「仮」と「本」、2回の審査をパスすれば、あとは融資の実行を待つのみです。 融資が通り、実際に振り込みが実行されるまでは少し間があきますが ...

横山晴美 返済について

老後破産しないために!住宅ローンとの付き合い方

2019/8/31  

人生100年時代といわれる今、「老後の生活」について気になる人は多いでしょう。 特にマイホーム購入時は、返済期間が数十年の住宅ローンを組むため、住宅ローンが原因で老後破産してしまうことのないよう、慎重 ...

基礎知識 横山晴美

住宅ローンを長く借りる場合と短く借りるのはどちらが得?それぞれのメリットとデメリット

2019/8/27  

住宅ローンは20年や30年といった長期にわたって返済していきますが、返済期間はある程度任意に決めることができます。 「はやく返したい」と思う人もいれば「コツコツ返済していきたい」人もいるでしょう。 短 ...

審査 横山晴美

会社役員の住宅ローン審査、特徴や注意点は?会社員との違いもご紹介

2019/7/14  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 「会社役員」といえば、収入が多く社会的な地位も高い印象があります。 しかし世間の評価とは別に、「住宅ローンの審査には通りにくい」と聞いたことがある ...

基礎知識 横山晴美

金利が変わらない住宅ローン、フラット35 買取型と保証型の違い

2019/6/23    

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 全期間固定金利型の住宅ローンは、安定したローン返済を望む人にとって魅力的な存在です。 金利が変わらない住宅ローンといえば「フラット35」が代表的で ...

横山晴美 資金計画

夫婦で家を買おうと思ったら妻が妊娠!住宅ローンへの影響は?

2019/6/16  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 共働き夫婦が「家を買う」といったら、夫婦二人の収入で購入すると考えるのが一般的だと思います。 夫婦で力を合わせて家を買おうと考えていたとき、もしも ...

2019年11月金利比較

各社最新金利情報はこちら

横山晴美 諸費用

2019/11/8

住宅ローン諸経費の保証料とは?保証料が返金されるケースもある?

住宅ローンの諸経費のひとつに「保証料」があります。保証料は小さな額ではなく、諸経費のうちで大きな割合を占める費用です。 ただし保証料は繰上返済や一括繰上返済時に一部が戻ってくることがあります。 「保証料は安いほうがいい」と考えている人にとっては、保証料の返金は気になる仕組みでしょう。 保証料の返金とはどういったものなのか、保証料の仕組みから解説します。 保証料の役割 最初に、保証料の必要性について見ていきましょう。保証料は保証会社と契約(保証を受ける)するために必要な費用です。 住宅ローン契約者が保証会社 ...

ReadMore

基礎知識 横山晴美

2019/11/2

担保がいらない「無担保住宅ローン」とは?無担保住宅ローンのメリットやデメリットについても解説

住宅ローンといえば、自宅を担保に入れて融資を受けるのが一般的なイメージです。 しかし、担保が不要の住宅ローンも存在することをご存じでしょうか。 自宅を担保に入れたくない人にとっては興味深い住宅ローンですが、通常の住宅ローンとの違いも多いですので、内容をよく知って利用することをおすすめします。 担保がいらない住宅ローンについてご紹介します。 担保がいらない住宅ローンとは 担保がいらない住宅ローンを「無担保住宅ローン」といます。 教育ローンやリフォームローンなど、担保の提供がいらない「無担保ローン」は複数あり ...

ReadMore

基礎知識 横山晴美

2019/9/24

40年の住宅ローンを組む場合のメリット・デメリット

住宅ローンの返済期間は「最長35年」との設定が一般的です。 しかし中には35年超の住宅ローンも存在します。住宅ローンは借金ですので、「一日でも早く返したい」と考える人も多く、そういった人にとっては40年、場合によってはそれ以上の期間の住宅ローンを組むことが理解しにくいかもしれません。 あえて長い住宅ローンを選ぶメリットは何なのでしょう?注意点もあわせてご紹介します。 借入期間35年以上の住宅ローンがある金融機関 実際に金融機関で取り扱っている35年以上の住宅ローンはどんなものなのでしょう。いくつかご紹介し ...

ReadMore

基礎知識 横山晴美

2019/9/17

住宅ローンをダブルで組むときはどんなローンがいい?注意点も知ろう

人生100年時代の今、「マイホームは一生に一戸だけ」とは限りません。すでにマイホームがあっても、ライフスタイルの変化に合わせて「住み替え」「セカンドハウスの購入」などを考える人もいるでしょう。 とはいえ、現在住んでいるマイホームの住宅ローンがまだ残っている場合は、資金繰りが難しくなります。 住宅ローンに加えて住み替えやセカンドハウスのローンを組むさいの注意点や選択肢をご紹介します。 ダブルローンとは 住宅ローン(住宅ローンに類するローンを含む)が2本になることをダブルローンといいます。 住宅ローン返済中に ...

ReadMore

基礎知識 横山晴美

2019/9/3

住宅ローンの融資実行が取り消しになってしまうことはあるのか

住宅ローンの審査は「仮審査」「本審査」の2段階で進められます。 「仮」と「本」、2回の審査をパスすれば、あとは融資の実行を待つのみです。 融資が通り、実際に振り込みが実行されるまでは少し間があきますが、その間に融資が取り消されることはあるのでしょうか? もし、そういった事態があり得るとしたら、それはどんなケースなのかご紹介します。 融資実行までの流れ 融資が実行されるまでの流れはどんなものなのでしょう。 融資実行の取り消しについて考えるまえに、融資実行までの段取りを確認します。 【融資実行までの大まかな流 ...

ReadMore

Copyright© 住宅ローンの教科書 , 2019 All Rights Reserved.