住宅ローンジャーナル

住宅ローンにおける三大疾病のメリットは?リスクに応じて付帯することが大切

住宅ローンジャーナル

住宅ローンにおける三大疾病のメリットは?リスクに応じて付帯することが大切

2021/6/19    

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅ローンは自宅を担保にした借入です。もしも返済不能に陥ると、自宅を失うかもしれないリスクがあります。 リスクを抑える方法として有効なのが団体信用 ...

住宅ローンジャーナル 税金の知識

住宅ローン控除とiDeCoは併用できる!一緒に使うときの注意点はある?

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 2017年から公務員や専業主婦でも加入できるようになり、加入資格の制限がなくなったiDeCo(個人型確定拠出年金)。 年金を自分で作ることができる ...

家族と家のイラスト

住宅ローンジャーナル

2019年の住宅ローンはどうなる?金利だけでなく商品戦略にも注目!

2021/1/5  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅ローンの金利状況やトレンドは絶えず動いています。 2018年の住宅ローン金に大きな変化はありませんでしたが、小幅の上下はありました。 2019 ...

月々の返済額から考える正しい借入額の求め方

住宅ローンジャーナル 資金計画

【月々の返済額から考える】正しい住宅ローン借入額の求め方

2021/6/19  

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 最初に家計の中から「毎月これだけ住宅費用に充てられる」という額が決まっていて、そこから返済可能な住宅ローンの借入額を求める場合には、どのような事に気 ...

家族と保険イメージ

住宅ローンジャーナル

住宅ローンで家を買うときは生命保険も見直してみよう

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 一般的に、住宅を手に入れるときは生命保険を見直すべきだと言われています。 住宅ローンでは生命保険の一種である団体信用生命保険に加入すること、マイホ ...

住宅ローンジャーナル 金利の知識

住宅ローン金利が上昇?!変動金利で返済している人が知っておきたいリスクと対策

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 2018年は一部の住宅ローンで金利が上昇しました。 上昇幅は小さいですが、現在住宅ローンを返済中の人で変動金利を選択している人は不安が大きいかもし ...

住宅ローンジャーナル

【何歳まで組める?】住宅ローンの年齢制限と理想的な完済時年齢は?

2021/6/19  

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 住宅ローンを何歳まで組めるのか?は、金融機関ごとに異なります。 多くの民間金融機関では、①借入れ時の年齢と、②ローン完済時の年齢の2つの年齢制限を設 ...

住宅ローンで連帯保証人が必要な場合や、その役割を知ろう

住宅ローンジャーナル

住宅ローンで連帯保証人が必要な場合や、その役割を知ろう

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅ローンを申し込む際に、保証人が必要かどうか気にする人は意外と多いようです。 原則として住宅ローンの借入において保証人は不要とされます。 ですが ...

住宅イメージ

住宅ローンジャーナル

住宅ローンをフルローンで借りる場合のメリットとリスクは

2021/6/19    

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅を購入する際、頭金を入れずに物件価格全額を借入する「フルローン」。 フルローンを活用すれば預貯金がなくてもマイホームを取得できますし、預貯金が ...

住宅ローン取扱高ランキング

住宅ローンジャーナル

人気の銀行はどこ?取扱高ランキングで見る日本の住宅ローン事情

2021/6/14    

(構成・文=山知/編集部住宅ローンアドバイザー) この記事で分かる事 取扱高の一番高い銀行はどこ? 人気の金利タイプは何? 固定期間選択型の人気の固定年数は? 銀行各社が決算時期に発表している公開情報 ...

住信SBIネット銀行 住宅ローン

2021年6月金利比較

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基礎知識

2021/6/19

住宅ローンの借入額はどう考える?年収と年齢から目安を割り出そう

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅の購入においては住宅ローンを組むのが一般的です。 これから家探しをする人が、住宅ローンがどのくらいの金額借りられるのか不安を感じていることは少なくないでしょう。 住宅ローンには審査があり、審査に通らないとマイホームの購入計画が頓挫してしまう可能性があるからです。 自分のケースではどの程度の住宅ローンを借りられるか、目安を知っておくと住宅購入計画がうまく進みやすいでしょう。 審査では申込者の信用情報や物件の担保価値など多方面からチェックされますが、こ ...

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審査

2021/6/19

住宅ローンの審査で契約社員は不利になることも?どこに注意すればいい?

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) さまざまな働き方がある現在、契約社員として収入を得ている人は少なくありません。 正社員以外の働き方も、社会を支える重要な労働力です。 しかし「マイホーム購入」となると話は少し違ってくるかもしれません。 というのも、住宅ローンの審査においては申込者の属性が重要視されるからです。 属性とは年収や勤続年数のことで、雇用形態も含まれます。 契約社員であることが住宅ローン審査に与える影響や、契約社員が住宅ローンを組む場合の注意点を紹介します。 目次 契約社員とは ...

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審査

2021/6/19

個人事業主の住宅ローン審査は厳しい?理由と注意点を紹介

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 様々な働き方が認知されている現在、個人事業主として収入を得ている人は少なくありません。 しかし住宅ローンの審査に関しては個人事業主であることが不利になるとも言われています。 なかには「個人事業主は住宅ローンが組めない」と思っている人もいるかもしれません。 条件が厳しくなる傾向にあるのは事実ですが、注意点を知ることで審査を通りやすくすることは可能です。 個人事業主が住宅ローンを組みたい場合に知っておきたいことを紹介します。 目次 個人事業主の住宅ローンを ...

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審査

2021/6/19

住宅ローン審査ではマイカーローンに注意!審査に与える影響を紹介します

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅購入時に、すでにマイカーローンを抱えている人はいるでしょう。 まだマイカーを持っていない人でも、「新住まいを手に入れるこの機会に、マイカーもローンで購入しよう」と考えることがあるかもしれません。 しかしマイカーローンは住宅ローン審査に影響を与えます。 審査でチェックされる「返済比率」では、住宅ローン返済金も含めて算出されるからです。 住宅ローン審査においてマイカーローンがどのように関係するのか紹介します。 目次 住宅ローン審査にマイカーローンが影響 ...

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基礎知識

2021/6/19

【住宅ローンの選び方】初心者でも迷わないための比較ポイントと必須知識を解説!

(構成・文=山知/編集部住宅ローンアドバイザー) \1番おトクな住宅ローンを知りたい!/ 「とにかく金利の低い住宅ローンはどれ?」 「手数料の安い銀行はどこ?」 モゲじいよくぞここまで辿り着いた。このページを見つけた其方はラッキーじゃ。 モーゲージ・マスター(住宅ローンの師匠)のワシが特別に住宅ローンの比較に必要なポイントを全て教えよう。 目次 住宅ローンの必須知識利用できる条件を確認する単独で借りる?夫婦で借りる?親子で借りる?いくら借りれる?借りれるだけ借りていい?答えは返済比率で求める頭金は必要?無 ...

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