住宅ローンジャーナル

住宅ローン借り換えセンター

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住宅ローン借り換えセンターの借り換えサービスを徹底分析!本当に自己資金0円?

(文=編集部) 現在、過去最低レベルの低金利状態が続いているため、過去に高金利で借りた住宅ローンを、現在の低金利住宅ローンに借り換えを行う事で、総返済額の減額を行う事が可能になります。 借り換えのニー ...

MOGECHECK

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【モゲチェック】次世代のオンライン住宅ローンマッチングをレビュー

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 私は職業上、FPや金融のプロとお話をする機会が多いのですが、以前よりお会いする方々から「モゲチェック」というスマートフォン用のアプリが、良く出来てい ...

住宅ローンジャーナル

低金利時代のミックスローン!メリットはある?

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅ローンの返済方法は金利の変わらない「固定金利」と金利が経済状況によって変動する「変動金利」があります。 どちらにもメリット・デメリットがあるの ...

住宅ローンジャーナル

奨学金の返済中に住宅ローンが組めるのか

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 日本学生支援機構によると、同機構の奨学金利用者は平成28年度だけで131万人になります。 普及率が高いといえる奨学金ですが、その多くが返済を必要と ...

住宅本舗

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住宅本舗の住宅ローン一括審査は大丈夫?メリットとデメリットは?

2021/6/19    

住宅ローンの審査申し込みでは、勤務先や年収、家族構成など事細かに情報を入力をする必要が有り、一つの銀行の審査申し込みだけでも相当な時間が掛かってしまいます。 住宅本舗の住宅ローン一括審査では、一度に複 ...

分割融資イメージ図

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土地を購入して家を建てたい!資金の流れは?

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) せっかくマイホームを購入するなら、好きな土地に自由な間取りで建てることができる注文住宅がいい!という人も多いと思います。 建築様式や素材・間取りな ...

住宅ローンジャーナル

住宅ローンの選び方は?金利以外のポイントや注意点

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅ローンは、メガバンクや地域銀行・信用金庫、そして貸出し専門のモーゲージバンク等々、複数の立場の会社が取り扱っています。貸出し金利や条件も住宅ロ ...

住宅ローンジャーナル

2018年版!住宅ローンと付き合ううえで知っておくべきこと

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 2017年は日銀によるマイナス金利政策が導入され、住宅ローンに大きなインパクトを与えました。 住宅ローン金利はその後「超低水準」の状態を継続してい ...

2021年6月金利比較

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基礎知識

2021/6/19

住宅ローンの借入額はどう考える?年収と年齢から目安を割り出そう

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅の購入においては住宅ローンを組むのが一般的です。 これから家探しをする人が、住宅ローンがどのくらいの金額借りられるのか不安を感じていることは少なくないでしょう。 住宅ローンには審査があり、審査に通らないとマイホームの購入計画が頓挫してしまう可能性があるからです。 自分のケースではどの程度の住宅ローンを借りられるか、目安を知っておくと住宅購入計画がうまく進みやすいでしょう。 審査では申込者の信用情報や物件の担保価値など多方面からチェックされますが、こ ...

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審査

2021/6/19

住宅ローンの審査で契約社員は不利になることも?どこに注意すればいい?

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) さまざまな働き方がある現在、契約社員として収入を得ている人は少なくありません。 正社員以外の働き方も、社会を支える重要な労働力です。 しかし「マイホーム購入」となると話は少し違ってくるかもしれません。 というのも、住宅ローンの審査においては申込者の属性が重要視されるからです。 属性とは年収や勤続年数のことで、雇用形態も含まれます。 契約社員であることが住宅ローン審査に与える影響や、契約社員が住宅ローンを組む場合の注意点を紹介します。 目次 契約社員とは ...

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審査

2021/6/19

個人事業主の住宅ローン審査は厳しい?理由と注意点を紹介

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 様々な働き方が認知されている現在、個人事業主として収入を得ている人は少なくありません。 しかし住宅ローンの審査に関しては個人事業主であることが不利になるとも言われています。 なかには「個人事業主は住宅ローンが組めない」と思っている人もいるかもしれません。 条件が厳しくなる傾向にあるのは事実ですが、注意点を知ることで審査を通りやすくすることは可能です。 個人事業主が住宅ローンを組みたい場合に知っておきたいことを紹介します。 目次 個人事業主の住宅ローンを ...

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審査

2021/6/19

住宅ローン審査ではマイカーローンに注意!審査に与える影響を紹介します

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅購入時に、すでにマイカーローンを抱えている人はいるでしょう。 まだマイカーを持っていない人でも、「新住まいを手に入れるこの機会に、マイカーもローンで購入しよう」と考えることがあるかもしれません。 しかしマイカーローンは住宅ローン審査に影響を与えます。 審査でチェックされる「返済比率」では、住宅ローン返済金も含めて算出されるからです。 住宅ローン審査においてマイカーローンがどのように関係するのか紹介します。 目次 住宅ローン審査にマイカーローンが影響 ...

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基礎知識

2021/6/19

【住宅ローンの選び方】初心者でも迷わないための比較ポイントと必須知識を解説!

(構成・文=山知/編集部住宅ローンアドバイザー) \1番おトクな住宅ローンを知りたい!/ 「とにかく金利の低い住宅ローンはどれ?」 「手数料の安い銀行はどこ?」 モゲじいよくぞここまで辿り着いた。このページを見つけた其方はラッキーじゃ。 モーゲージ・マスター(住宅ローンの師匠)のワシが特別に住宅ローンの比較に必要なポイントを全て教えよう。 目次 住宅ローンの必須知識利用できる条件を確認する単独で借りる?夫婦で借りる?親子で借りる?いくら借りれる?借りれるだけ借りていい?答えは返済比率で求める頭金は必要?無 ...

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