諸費用

横山晴美 諸費用

住宅ローン諸経費の保証料とは?保証料が返金されるケースもある?

2019/11/2  

住宅ローンの諸経費のひとつに「保証料」があります。保証料は小さな額ではなく、諸経費のうちで大きな割合を占める費用です。 ただし保証料は繰上返済や一括繰上返済時に一部が戻ってくることがあります。 「保証 ...

【団信を徹底比較】無料で保障が一番厚い銀行はどこ?

住宅ローンジャーナル 山知 諸費用

【団信を徹底比較】無料で保障が一番厚い銀行はどこ?

2020/4/5    ,

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 団体信用生命保険(団信)は、多くの銀行で住宅ローンを借りる場合に加入が必須となっています。 (フラット35の団信加入は任意で、保険料は金利に含まれて ...

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基礎知識 諸費用

住宅ローン契約時に加入する団信(団体信用生命保険)とは?

2020/2/1    

団体信用生命保険(団信)とは、住宅ローンを借りる際に、ローン契約者を被保険者として加入する保険の事をいいます。 万一、住宅ローン契約者が、死亡や働けなくなるほどの高度障害となった場合には、保険金でロー ...

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諸費用

フラット35の適合証明書

2019/12/30    

フラット35を利用するには、物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準に達している必要があり、その基準に適合している証明として、適合証明書の交付が必要になります。 フラット35を利用する場合には、物件の検 ...

諸費用

物件の仲介手数料について

2019/3/30  

主に建売住宅や中古物件を購入する場合、間に仲介業者が入る事があります。 価格の交渉や、銀行への住宅ローン申込みを代行してくれたり、鍵の引き渡しなどを行ってくれますが、仲介業者が間に入っている場合、仲介 ...

諸費用

住宅ローンの保証料とは?いつ払うの?外枠・内枠についても解説

2019/12/30  

住宅ローンを利用する際の諸費用のなかでも、特に大きいのが諸費用が保証料です。 保証料をいつ払うかは、外枠方式・内枠方式という2つの支払い方式によって異なります。 保証料を支払う意味と、2通りある支払方 ...

ペンを持つ手

諸費用

住宅ローン借入時の登記費用について

2019/3/30  

住宅ローン借り入れの際には、契約者が返済不能となった場合に物件を売却し、住宅ローンの残債に充てるため、金融機関は契約者が購入する土地や建物を担保にとる事が融資の条件になります。 そのため、土地や住宅が ...

基礎知識 諸費用

火災保険保険、地震保険加入のポイント

2020/5/9  

団体信用生命保険(団信)と同様に、火災保険への加入も住宅ローン契約の条件になっています。 万一、火災の被害に遭った場合でも、住宅ローンの支払い義務が免除されるわけではないので、住居が無くなった上に、住 ...

2020年7月金利比較

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利用者の声・評価

2020/7/7

【イオン銀行の住宅ローン】金利や評判はどう?契約前にメリット・デメリットを知っておこう!

今回は、イオン銀行が提供する住宅ローンの口コミ・評判、メリット・デメリットなどについて解説します。 イオン銀行の住宅ローンを一言でまとめると、「金利は最安ではないが、イオン系列でお買い物をする方はお得!また対面でいろいろ相談できる!」となります。 住宅ローンの検討をされている方は、どうぞ最後までご覧ください! 編集部ペットのハチちゃんイオンでお買い物をされる方は、かなりおトクな住宅ローンなんだニャ〜 \公式サイトで詳しく見る/ イオン銀行 公式サイト 目次 イオン銀行 住宅ローンの特徴・利用可能な条件をご ...

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住宅ローンジャーナル 横山晴美

2020/7/5

住宅ローンでマイホーム購入!「住まない」「住めない」ときの注意点

住宅を購入するには通常ローンを組みます。 ローンでは返済金利が発生しますが、「金利は低いほうがいい」と考えるのが普通でしょう。 実は住宅ローンは持ち家の購入を保護する観点から、非常に金利が低く設定されています。 それは住宅ローンの金利が低いのは生活の基盤である「持ち家」を保護するためです。そのため、原則として「住まない」家には住宅ローンが利用できません。 もしも「住まない」家を住宅ローンで購入してしまうとどんなペナルティがあるのでしょう。 また、事情が変わってマイホームに住めなくなってしまった場合の対処法 ...

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利用者の声・評価

2020/7/7

【SBIマネープラザの住宅ローン】評判はどう?メリット・デメリットを徹底解説!

SBIマネープラザが提供する住宅ローンのメリット・デメリットについて解説します。 簡単にいうと‥ 「ネット銀行並みの低金利・充実の保障内容なのに対面でいろいろ相談できる! ただし、対応店舗数は少ない・・」となります! この記事では、SBIマネープラザのメリット・デメリットを中心に詳しく解説しています。 編集部ペットのハチちゃん口コミ・評判もご紹介するニャ \予約状況はこちらから確認/ SBIマネープラザ 公式サイト 目次 SBIマネープラザ及びその住宅ローンの特徴は?SBIマネープラザの店舗一覧SBIマネ ...

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利用者の声・評価

2020/7/7

【住信SBIネット銀行】ネット専用住宅ローンの口コミ・評判を調査!メリット・デメリットは?

ネット銀行ならではの低金利に加え、充実した保障制度も完備しており、人気が高まっている住信SBIネット銀行の「ネット専用住宅ローン」 今回はその口コミ・評判やメリット・デメリットを詳しく解説していきます。 \公式サイトで詳しく見る/ 住信SBIネット銀行 公式サイト 目次 住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローンの特徴は?住信SBIネット銀行 住宅ローンの口コミ・評判は?住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローンのメリット安心の低金利で月々の返済も安心団信・全疾病保障が金利の上乗せなしで付いてくるさらに女 ...

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住宅ローンジャーナル 横山晴美

2020/6/1

住宅ローンを複数申し込み メリットと注意点を解説

住宅ローン申し込みを複数しても問題ないのか?という疑問があるよう。複数申し込みする際の注意点などについて解説。 住宅ローンには審査がありますので、希望する金融機関から借入できるとは限りません。 審査が通らない可能性を考慮し、最初から複数の住宅ローンに申し込みたいと考える人も多いでしょう。 複数の住宅ローンに申し込むことは可能なのでしょうか。 また、複数申し込みをする場合の注意点について解説します。 目次 住宅ローンの複数申し込みはできるのか住宅ローンを複数申し込みするメリットメリット1 時間短縮メリット2 ...

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住信SBIネット銀行 住宅ローンWeb仮申込促進用

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