資金計画

住宅ローンジャーナル 横山晴美 資金計画

住宅ローンと教育費の確保を両立するコツは?家計の優先順位が高いのはどちら?

2020/7/23  

子どもが生まれたことがきっかけで、マイホームを購入する夫婦は少なくありません。 とはいえ、子どもが小さいということは、これから教育費の確保も必要になってきます。 住宅ローンを返済しながら、教育費にも備 ...

横山晴美 資金計画

住宅ローンは年収の何倍まで借りるのがベストなのか

2020/7/23    

住宅ローンについて、年収の何倍程度が適切なのか気になっている人は多いようです。 結論から言えば、年収だけでローン額を決定するのは難しいです。 とはいえ、「どのくらいの家が買えるのか」「どのくらいの借り ...

横山晴美 資金計画

夫婦で家を買おうと思ったら妻が妊娠!住宅ローンへの影響は?

2020/7/23  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 共働き夫婦が「家を買う」といったら、夫婦二人の収入で購入すると考えるのが一般的だと思います。 夫婦で力を合わせて家を買おうと考えていたとき、もしも ...

住宅ローンジャーナル 横山晴美 資金計画

他のローンを抱えていても、住宅ローン借入はできる!ただし注意点も

2020/7/23  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) マイカーローンやクレジットの分割払いは、一般的な購入方法として普及しています。 ただ、住宅ローンを組むときは、同じ「ローン」である以上、審査に一定 ...

住宅ローンジャーナル 横山晴美 資金計画

住宅ローンの頭金を入れよう!預貯金はいくら残しておけば安心?

2020/7/23  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 「家を買うために協力して貯金を作った」そんな夫婦は多いでしょう。 しかし、いざマイホーム購入の段階になると、貯めた預貯金をマイホームの頭金に回すこ ...

住宅ローンジャーナル 山知 資金計画

年収7倍の住宅ローンは借りすぎか?シミュレーションしてみた結果

2020/7/23    

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 銀行は自分が返済できる額よりも、もっと多くのお金を貸してくれる事があります。 その理由は、もし仮に契約者がローンの返済ができなくなったとしても、担保 ...

mortgage

住宅ローンジャーナル 横山晴美 資金計画

諸経費まで借りられるオーバーローンは大歓迎?思わぬリスクも

2020/7/23  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 「預貯金がなくともローンを利用すればマイホームは購入できる」と思っていませんか。 たしかに昨今は物件価格いっぱいローンを組むことができます。 しか ...

資金計画

返済比率を確認しよう!無理なく返済するためには何%以内が正解?

2020/7/23  

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 返済比率(返済負担率)とは、その人の年収に占める住宅ローン返済額の割合の事を言います。 この係数は安全な返済計画を立てるうえでの指標になる他に、住宅 ...

月々の返済額から考える正しい借入額の求め方

住宅ローンジャーナル 山知 資金計画

月々の返済額から考える正しい借入額の求め方

2020/7/23  

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 最初に家計の中から「毎月これだけ住宅費用に充てられる」という額が決まっていて、そこから返済可能な住宅ローンの借入額を求める場合には、どのような事に気 ...

年収400万円はいくら借りれる?借入可能額と安全な借入額の求め方

住宅ローンジャーナル 山知 資金計画

年収400万円で住宅ローンはいくら借りれる?適正な借入額は?

2020/7/23    

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 住宅ローンを借りる際に注意しておきたいのが、銀行から借りれる額と、返せる額は必ずしも同じではありません。 金融機関は思ったより多くの金額を貸してくれ ...

2020年7月金利比較

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利用者の声・評価

2020/8/10

【三菱UFJ銀行】住宅ローンの口コミ・評判は?金利や特徴についても解説

2007年から12年連続で住宅ローン利用額1位を誇る、三菱UFJ銀行の住宅ローンについて解説します。 利用額1位ということは日本で一番使われている住宅ローンということですね。 なぜ多くの方に選ばれるのか、利用者の口コミ・評判と、商品の特徴などを見てみましょう。 \公式サイトで詳しく見る/ 三菱UFJ銀行 公式サイト 目次 三菱UFJ銀行 住宅ローンの口コミ・評判は?良い口コミ・評判悪い口コミ・評判三菱UFJ銀行の住宅ローンは豊富なプランから選べるプレミアム住宅ローンずーっとうれしい金利コースずーっと固定金 ...

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基礎知識 横山晴美

2020/8/7

住宅ローンを組むときは健康状態にも留意しよう

ローンを返すためには、しっかり働かなくてはなりませんが、健康状態が悪化すると、勤労そのものが危うくなります。 住宅ローン返済では「体が資本」なのですが、どんな人でも病気やケガのリスクはゼロではありません。 そこで住宅ローン専用の保険である「団体信用生命保険」の加入が重要になってくるのです。 しかしながら、持病や既往歴がり、団体信用生命保険への加入に不安を感じている人もいるでしょう。 団体信用生命保険の加入要件と、万が一健康状態が悪くて加入できない場合の対処法を紹介します。 目次 健康状態が良くないと、住宅 ...

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住宅ローンジャーナル 横山晴美

2020/8/2

住宅ローンの借り換え 借り換えが難しいケースやできないケースについて知ろう

借り換えでは諸経費かかりますし、用意する書類も少なくありません。しかし、住宅ローンの金利はここ数年、かなりの低金利を維持しています。 諸経費と手間を考えてこれまで踏ん切りが付かなかったけれども、思い切って借り換えをしたいと考える人も少なくないのではないでしょうか。 しかし、借り換えは必ずしもできるわけではありません。借り換えを検討している人のために、借り換えが難しい、もしくはできないケースを紹介します。 目次 住宅ローンの借り換えができないケース3つケース1 同じ金融機関内での借り換えケース2 財形住宅融 ...

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審査 横山晴美

2020/7/23

独身男性&女性の住宅ローンは厳しい?!住宅購入の注意点とメリット

独身者は住宅ローン審査に通りにくいと思われているようなので、審査項目についての解説(家族構成が審査に与える影響はごく僅か)と、単身者の返済プランについての注意事項など。 本来マイホームに家族構成は関係ありません。 しかし「マイホーム=家族の住まい」というイメージを持つ人も多いかもしれません。 そういったイメージが先行しているためか、住宅ローン審査においても単身者の審査が厳しいと思っている人がいるようです。 単身者である独身の男性や女性が住宅ローンを借りるときの注意点とメリットについて解説します。 目次 独 ...

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利用者の声・評価

2020/8/10

【イオン銀行の住宅ローン】金利や評判はどう?契約前にメリット・デメリットを知っておこう!

今回は、イオン銀行が提供する住宅ローンの口コミ・評判、メリット・デメリットなどについて解説します。 イオン銀行の住宅ローンを一言でまとめると、「金利は最安ではないが、イオン系列でお買い物をする方はお得!また対面でいろいろ相談できる!」となります。 住宅ローンの検討をされている方は、どうぞ最後までご覧ください! 編集部ペットのハチちゃんイオンでお買い物をされる方は、かなりおトクな住宅ローンなんだニャ〜 目次 イオン銀行 住宅ローンの特徴・利用可能な条件をご紹介イオン銀行 住宅ローンの口コミ・評判をチェック! ...

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