2022年5月住宅ローン金利比較

固定金利 (2〜10年)固定金利 (15〜35年)変動金利フラット35

固定金利 (2〜10年)
新規借入団信保険料込み金利 (2022年5月1日現在) 適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
金融機関	プラン	2年固定	3年固定	5年固定	7年固定	10年固定
公式サイト	金利選択型	0.828～1.478	0.868～1.518	0.954～1.604	1.057～1.707	1.195～1.845
公式サイト	ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン） ※所定の条件を満たした場合の金利	1.470	1.420	1.500	1.260	1.330
公式サイト	ネット専用住宅ローン（当初引下げプラン） ※所定の条件を満たした場合の金利	0.690	0.740	0.790	0.860	0.930
公式サイト	通期引下げプラン	0.810	0.780	1.010	1.050	1.190
公式サイト	当初引下げプラン	0.280	0.340	0.530	0.850	0.920
公式サイト	当初期間引下げプラン	0.520	0.680	0.760	ー	0.805
公式サイト	全期間引下げプラン	1.590	1.610	1.650	ー	1.850
公式サイト	当初固定金利タイプ自己資金10％以上	ー	0.700	0.750	0.850	0.950
公式サイト	当初固定特別金利プラン	ー	0.430	0.650	ー	0.870
公式サイト	変動セレクト住宅ローン（自己資金10%以上）	0.859	0.917	1.092	1.150	1.150
公式サイト	住宅ローン（自己資金10%以上）	0.759	0.817	0.992	1.050	1.050
公式サイト	ー	0.550	0.660	0.760	ー	0.830
公式サイト	ネット専用住宅ローン（固定3年、10年プレミアム）	ー	ー	ー	ー	1.040
公式サイト	固定金利選択（保証料を前払いしない方式）	0.550～0.850	0.600～0.900	0.650～0.950	0.750～1.050	0.950～1.250
公式サイト	ずーっとお得！全期間型（融資手数料型）	1.095	1.095	1.195	1.395	1.595
公式サイト	はじめがお得！当初型（融資手数料型）	1.045	1.045	1.145	1.345	0.945
公式サイト	最後までずーっと引き下げ	1.000～1.250	1.250～1.500	1.600～1.850	ー	1.700～1.950
公式サイト	当初期間金利引下げ（融資手数料型）	0.620～0.920	0.670～0.970	0.720～1.020	ー	0.870～1.170
公式サイト	全期間固定金利型	1.250	1.250	1.250	1.250	1.250

固定金利 (15〜35年)
新規借入団信保険料込み金利 (2022年5月1日現在) 適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
金融機関	プラン	15年固定	20年固定	25年固定	30年固定	35年固定
公式サイト	ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン） ※所定の条件を満たした場合の金利	1.760	2.900	ー	2.760	2.840
公式サイト	ネット専用住宅ローン（当初引下げプラン） ※所定の条件を満たした場合の金利	1.360	1.620	ー	1.710	1.790
公式サイト	通期引下げプラン	1.790	2.930	ー	2.790	2.870
公式サイト	当初引下げプラン	1.390	1.650	ー	1.740	1.820
公式サイト	当初期間引下げプラン	1.245	1.095	ー	1.590	1.700
公式サイト	全期間引下げプラン	1.980	2.120	ー	2.430	2.540
公式サイト	当初固定金利タイプ（自己資金10％以上）	1.100	1.250	ー	ー	ー
公式サイト	長期固定金利タイプ（自己資金10％以上の場合）	ー	ー	1.250	1.350	1.350
公式サイト	変動セレクト住宅ローン（自己資金10%以上）	1.783	1.938	2.036	2.036	2.036
公式サイト	住宅ローン（自己資金10%以上）	1.683	1.838	1.936	1.936	1.936
公式サイト	ー	1.470	1.650	ー	1.800	1.850
公式サイト	最固定金利選択ローン取扱手数料型 (保証料を前払いしない方式)	1.400～1.700	1.450～1.750	ー	ー	ー
公式サイト	ずーっとお得！全期間型（融資手数料型）	2.095	2.645	ー	ー	ー
公式サイト	はじめがお得！当初型（融資手数料型）	2.045	2.595	ー	ー	ー
公式サイト	超長期固定金利型	1.720～2.120	1.760～2.160	1.760～2.160	1.760～2.160	1.760～2.160
公式サイト	当初期間金利引下げ（融資手数料型）	1.220～1.520	1.370～1.670	ー	1.320～1.620	ー
公式サイト	全期間固定金利型	1.250	1.250	1.250	1.250	1.250

変動金利
新規借入団信保険料込み金利 (2022年5月1日現在) 適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
金融機関	プラン	金利	保証料	事務手数	団信保険料
公式サイト	金利選択型	0.537	無料	330,000円	無料
公式サイト	ネット専用住宅ローン ※所定の条件を満たした場合の金利	0.410	無料	借入金額の2.2％	無料
公式サイト	住宅ローン	0.390	無料	借入金額の2.2％相当	無料
公式サイト	全期間引下げプラン	0.410	無料 ※審査結果により保証会社を利用する場合保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが別途支払う保証料はありません	借入金額の2.2％	無料
公式サイト	半年型タイプ（変動フォーカス）	0.450	無料	借入金額ｘ2.2％	無料
公式サイト	ARUHI変動S （半年型）	0.650～0.950	最低事務手数料 220,000円（消費税込）	融資金額の2.2％	無料
公式サイト	ー	0.520	無料	【定額型】 110,000 円【定率型】借入全額の2.2%	無料
公式サイト	変動セレクト住宅ローン	0.457	無料	融資額の2.2%	無料
公式サイト	住宅ローン	0.757	無料	融資額の2.2%	無料
公式サイト	ー	0.380	無料	融資額の2.2%	無料
公式サイト	ネット専用住宅ローン変動金利選択プラン（毎月型）	0.475	【金利上乗せ方式】金利に年0.2%上乗せ【前払い方式】借入期間等により異なる	33,000円	無料
公式サイト	ー	0.375～0.675	ローン取扱手数料型（保証料を前払いしない方式）	33,000円	無料
公式サイト	ー	0.470	【金利上乗せ型】金利に年0.2％上乗せ【一括前払い型】借入期間等により異なる	借入金額の2.2%	無料
公式サイト	最後までずーっと引き下げプラン	0.475	【金利上乗せ方式】金利に年0.2%上乗せ【前払い方式】借入期間等により異なる	【WEB申込専用住宅ローン】融資金額×2.2％	無料
公式サイト	ー	0.445	【金利上乗せ方式】金利に年0.2%上乗せ【前払い方式】借入期間等により異なる	33,000円	無料
公式サイト	ー	0.625	【金利上乗せ方式】金利に年0.10〜0.34%上乗せ【前払い方式】借入期間等により異なる	団体会員の構成員・生協会員は11,000 円上記以外33,000 円	金利に年0.1〜0.3%上乗せ
※手数料は全て税込表記です。

フラット35
新規借入団信保険料込み金利 (2022年5月1日現在) 適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
金融機関	プラン	返済期間	金利（融資率90%以内）	金利（融資率90%超）	手数料
公式サイト	ー	15〜20年	1.35	1.61	融資額×1.10%
公式サイト	ー	21〜35年	1.48	1.74	融資額×1.10%
公式サイト	ー	15〜20年	1.35	1.61	融資額×1.10％ ※Webからの新規申し込みに限る
公式サイト	ー	21〜35年	1.48	1.74	融資額×1.10％ ※Webからの新規申し込みに限る
公式サイト	買取型	15〜20年	1.35	1.61	融資額×1.10％相当
公式サイト	買取型	21〜35年	1.48	1.74	融資額×1.10％相当
公式サイト	Aタイプ（手数料定率）	15〜20年	1.35	1.61	融資額×1.87％
	Aタイプ（手数料定率）	21〜35年	1.48	1.74	融資額×1.87％
	Bタイプ（手数料定額）	15〜20年	1.55	1.81	55,000円
	Bタイプ（手数料定額）	21〜35年	1.68	1.94	55,000円
公式サイト	手数料定率型	15〜20年	1.35	1.61	融資額×1.870％
	手数料定率型	21〜35年	1.48	1.74	融資額×1.870％
	手数料定額型	15〜20年	1.44～1.46	1.72	33,000円
	手数料定額型	21〜35年	1.57～1.59	1.85	33,000円
公式サイト	ー	15〜20年	1.31	-	融資額×1.870％
公式サイト	ー	21〜35年	1.44	-	融資額×1.870％
公式サイト	ー	15〜20年	2.41	2.67	33,000円
公式サイト	ー	21〜35年	2.54	2.80	33,000円
公式サイト	手数料定率コース	15〜20年	1.35	1.61	融資額×0.99％
	手数料定率コース	21〜35年	1.48	1.74	融資額×0.99％
	手数料無料コース	15〜20年	1.46	1.72	無料
	手数料無料コース	21〜35年	1.59	1.85	無料
公式サイト	手数料定率型	15〜20年	1.35	1.61	融資額×1.10％
	手数料定率型	21〜35年	1.48	1.74	融資額×1.10％
	手数料定額型	15〜20年	1.45	1.71	22,000円
	手数料定額型	21〜35年	1.58	1.84	22,000円
公式サイト	標準タイプ	21〜35年	1.64	-	22,000円
公式サイト	特約スーパーまいど	21〜35年	1.48	-	【特約手数料】融資額×1.562% 【事務手数料】不要
公式サイト	手数料先払いタイプ	15〜20年	-	-	融資額×1.68％
公式サイト	手数料先払いタイプ	21〜35年	1.48	-	融資額×1.68％
※手数料は全て税込表記です。 ※団信に加入しない場合は金利から年0.20％引下げ。 ※日本住宅ローンの標準タイプ、特約スーパーまいどは当初5年間または10年間金利割引有り。

: 急ぎの人向け！審査結果が早い住宅ローンを徹底比較

「審査の早い住宅ローンをお探しですか？」最初に結論ですが、フラット35ではARUHIが最短、ネット銀行では全般的に早めですが、auじぶん銀行が最短の審査回答を公表しています。なかには新生銀行のよう ...
続きを見る

急ぎの人向け！審査結果が早い住宅ローンを徹底比較

【住宅ローンの選び方】初心者でも迷わないための比較ポイントと必須知識を解説！

急ぎの人向け！審査結果が早い住宅ローンを徹底比較

年収が低いけど住宅ローンを組みたい場合はどうすればいい？

年収7倍の住宅ローンは借りすぎか？シミュレーションしてみた結果

【何歳まで組める？】住宅ローンの年齢制限と理想的な完済時年齢は？

年収400万円で住宅ローンはいくら借りれる？適正な借入額は？