2022年1月住宅ローン金利比較

固定金利 (2〜10年)固定金利 (15〜35年)変動金利フラット35
固定金利 (2〜10年)
新規借入 団信保険料込み金利 (2022年1月1日現在)
適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
金融機関プラン2年
固定
3年
固定
5年
固定
7年
固定
10年
固定
楽天銀行
公式サイト
金利選択型0.735~1.3850.749~1.3990.783~1.4330.825~1.4750.900~1.550
住信SBIネット銀行
公式サイト

ネット専用住宅ローン
(通期引下げプラン)
※所定の条件を満たした場合の金利
1.2701.2201.2500.9601.030
ネット専用住宅ローン
(当初引下げプラン)
※所定の条件を満たした場合の金利
0.4900.5400.5400.5600.630
SBIマネープラザ
公式サイト
通期引下げプラン0.8100.7800.9300.7700.870
当初引下げプラン0.2800.3400.4500.5700.600
auじぶん銀行
公式サイト
当初期間引下げプラン0.4800.6200.6600.565
全期間引下げプラン1.5501.5501.5501.580
新生銀行
公式サイト
当初固定金利タイプ
自己資金10%以上
0.7500.7500.8000.850
イオン銀行
公式サイト
当初固定特別金利プラン0.4300.5500.670
ソニー銀行
公式サイト
変動セレクト住宅ローン
(自己資金10%以上)
0.7850.8130.9230.9541.000
住宅ローン
(自己資金10%以上)
0.6850.7130.8230.8540.900
PayPay銀行
公式サイト
0.4100.4600.5900.560
三菱UFJ銀行
公式サイト
ネット専用住宅ローン
(固定3年、10年プレミアム)
0.3900.740
みずほ銀行
公式サイト
固定金利選択
(保証料を前払いしない方式)
0.450~0.7500.500~0.8000.500~0.8000.550~0.8500.650~0.950
りそな銀行
公式サイト
ずーっとお得!全期間型
(融資手数料型)
0.9950.9951.0451.1451.295
はじめがお得!当初型
(融資手数料型)
0.9450.9450.9951.0950.645
三井住友銀行
公式サイト
最後までずーっと引き下げ0.800~1.0501.050~ 1.3001.300~1.5501.400~1.650
三井住友信託銀行
公式サイト
当初期間金利引下げ
(融資手数料型)
0.420~0.7200.470~0.7700.470~0.7700.570~0.870
中央ろうきん
公式サイト
全期間固定金利型1.2501.2501.2501.2501.250

固定金利 (15〜35年)
新規借入 団信保険料込み金利 (2022年1月1日現在)
適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
金融機関プラン15年
固定
20年
固定
25年
固定
30年
固定
35年
固定
住信SBIネット銀行
公式サイト

ネット専用住宅ローン
(通期引下げプラン)
※所定の条件を満たした場合の金利
1.3602.4502.3602.440
ネット専用住宅ローン
(当初引下げプラン)
※所定の条件を満たした場合の金利
0.9601.1701.3101.390
SBIマネープラザ
公式サイト
通期引下げプラン1.2202.3402.3902.500
当初引下げプラン0.9901.2001.3401.420
auじぶん銀行
公式サイト
当初期間引下げプラン0.9850.9651.2401.330
全期間引下げプラン1.7201.8102.0802.170
新生銀行
公式サイト
当初固定金利タイプ
(自己資金10%以上)
0.9501.000
長期固定金利タイプ
(自己資金10%以上の場合)
1.1501.2501.350
ソニー銀行
公式サイト
変動セレクト住宅ローン
(自己資金10%以上)
1.4421.5841.6991.6991.699
住宅ローン
(自己資金10%以上)
1.3421.4841.5991.5991.599
PayPay銀行
公式サイト
1.1601.2401.3901.440
みずほ銀行
公式サイト
最固定金利選択1.050~1.3501.100~1.400
りそな銀行
公式サイト
ずーっとお得!全期間型
(融資手数料型)
1.6952.245
はじめがお得!当初型
(融資手数料型)
1.6452.195
三井住友銀行
公式サイト
超長期固定金利型1.390~1.7901.400~1.8001.430~1.8301.430~1.8301.430~1.830
三井住友信託銀行
公式サイト
当初期間金利引下げ
(融資手数料型)
0.820~1.1200.920~1.2200.920~1.220
中央ろうきん
公式サイト
全期間固定金利型1.2501.2501.2501.2501.250

変動金利
新規借入 団信保険料込み金利 (2022年1月1日現在)
適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
金融機関プラン金利
保証料事務手数団信保険料
楽天銀行
公式サイト

金利選択型0.527無料330,000円無料
住信SBIネット銀行
公式サイト

ネット専用住宅ローン
※所定の条件を満たした場合の金利
0.410無料借入金額の2.2%無料
SBIマネープラザ
公式サイト
住宅ローン0.390無料借入金額の2.2%相当無料
auじぶん銀行
公式サイト
全期間引下げプラン0.410無料
※審査結果により保証会社を利用する場合
保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが
別途支払う保証料はありません
借入金額の2.2% 無料
新生銀行
公式サイト
半年型タイプ
(変動フォーカス)
0.450無料借入金額x2.2%無料
ARUHI
公式サイト
ARUHI変動S
(半年型)
0.650~0.950金利に年0.2〜0.6%上乗せ融資金額の2.2%無料
イオン銀行
公式サイト
0.520無料【定額型】
110,000 円
【定率型】
借入全額の2.2%
無料
ソニー銀行
公式サイト
変動セレクト住宅ローン0.457無料融資額の2.2%無料
住宅ローン0.757無料
PayPay銀行
公式サイト
0.380無料融資額の2.2%無料
三菱UFJ銀行
公式サイト
ネット専用住宅ローン
変動金利選択プラン(毎月型)
0.475【金利上乗せ方式】
金利に年0.2%上乗せ
【前払い方式】
借入期間等により異なる
33,000円無料
みずほ銀行
公式サイト
0.375ローン取扱手数料型
(保証料を前払いしない方式)
33,000円無料
りそな銀行
公式サイト
0.470【金利上乗せ型】
金利に年0.2%上乗せ
【一括前払い型】
借入期間等により異なる
借入金額の2.2%無料
三井住友銀行
公式サイト
最後までずーっと引き下げプラン0.475【金利上乗せ方式】
金利に年0.2%上乗せ
【前払い方式】
借入期間等により異なる
【WEB申込専用住宅ローン】
融資金額×2.2%
無料
三井住友信託銀行
公式サイト
0.445【金利上乗せ方式】
金利に年0.2%上乗せ
【前払い方式】
借入期間等により異なる
33,000円無料
中央ろうきん
公式サイト
0.625【金利上乗せ方式】
金利に年0.10〜0.34%上乗せ
【前払い方式】
借入期間等により異なる
団体会員の構成員・生協会員は11,000 円
上記以外33,000 円
金利に年0.1〜0.3%上乗せ
※手数料は全て税込表記です。

フラット35
新規借入 団信保険料込み金利 (2022年1月1日現在)
適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
金融機関プラン返済期間金利
(融資率90%以内)
金利
(融資率90%超)
手数料
楽天銀行
公式サイト

15〜20年1.181.44融資額×1.10%
21〜35年1.301.56
ARUHI
公式サイト

15〜20年1.181.44融資額×1.10%
※Webからの新規申し込みに限る
21〜35年1.301.56
住信SBIネット銀行
公式サイト

買取型15〜20年1.181.44融資額×1.10%相当
21〜35年1.301.56
イオン銀行
公式サイト

Aタイプ
(手数料定率)
15〜20年1.181.44融資額×1.87%
21〜35年1.301.56
Bタイプ
(手数料定額)
15〜20年1.381.6455,000円
21〜35年1.501.76
みずほ銀行
公式サイト

手数料定率型15〜20年1.181.44融資額×1.870%
21〜35年1.301.56
手数料定額型15〜20年1.27~1.291.5533,000円
21〜35年1.39~1.411.67
りそな銀行
公式サイト

15〜20年1.181.44融資額×1.870%
21〜35年1.301.56
三井住友銀行
公式サイト

15〜20年2.092.3533,000円
21〜35年2.212.47
三井住友信託銀行
公式サイト

手数料定率コース15〜20年1.181.44融資額×0.99%
21〜35年1.301.56
手数料無料コース15〜20年1.291.55無料
21〜35年1.411.67
財形住宅金融
公式サイト

手数料定率型15〜20年1.181.44融資額×1.10%
21〜35年1.301.56
手数料定額型15〜20年1.281.5422,000円
21〜35年1.401.66
日本住宅ローン
公式サイト

標準タイプ21〜35年1.461.7222,000円
特約スーパーまいど21〜35年1.301.56【特約手数料】
融資額×1.562%
【事務手数料】
不要
ファミリーライフサービス
公式サイト

手数料先払いタイプ15〜20年1.181.44融資額×1.68%
21〜35年1.301.56
※手数料は全て税込表記です。
※団信に加入しない場合は金利から年0.20%引下げ。
※日本住宅ローンの標準タイプ、特約スーパーまいどは当初5年間または10年間金利割引有り。

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