住宅ローンジャーナル

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住宅ローンの借り換え!できない場合を知っておこう

2021/8/1  

住宅ローンの借り換えを行うと、毎月の返済額や総返済額を少なくすることができるケースがあります。 返済額が減るのは大きなメリットといえるため、住宅ローンを返済中の人のなかに、借り換えを検討している人もい ...

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住宅ローンジャーナル

公務員の住宅ローンは有利なこともあるが、注意すべき点も

2021/8/1  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 実は住宅購入とそれに伴う住宅ローン審査において、公務員は有利であると言われています。 さらに、公務員は公務員な向けの共済ローンもあるため、住宅ロー ...

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住宅ローンジャーナル

住宅ローンのボーナス払いを変更する方法と注意点

2021/8/1  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅ローンの返済をしていく中で「思ったよりも負担が重い」と誤算が生じることはあるでしょう。 もしくは逆に思ったよりも余裕があることもあるかもしれま ...

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住宅ローンジャーナル

2020年の住宅ローン動向振り返り 2021年の住宅ローン動向も予想

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 2020年はコロナ禍により、経済が大きな影響を受けました。 働き方が大きく変わったり、収入が変化したりした人も少なくないでしょう。 2020年、住 ...

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住宅ローンジャーナル

住宅ローンの借り換え 借り換えが難しいケースやできないケースについて知ろう

2021/6/19    

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 借り換えでは諸経費かかりますし、用意する書類も少なくありません。しかし、住宅ローンの金利はここ数年、かなりの低金利を維持しています。 諸経費と手間 ...

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住宅ローンジャーナル

住宅ローンでマイホーム購入!「住まない」「住めない」ときの注意点

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅を購入するには通常ローンを組みます。 ローンでは返済金利が発生しますが、「金利は低いほうがいい」と考えるのが普通でしょう。 実は住宅ローンは持 ...

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住宅ローンジャーナル

住宅ローンを複数申し込み メリットと注意点を解説

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅ローンには審査がありますので、希望する金融機関から借入できるとは限りません。 審査が通らない可能性を考慮し、最初から複数の住宅ローンに申し込み ...

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住宅ローンジャーナル

新型コロナウィルスの影響で住宅ローン返済が苦しいときの対策&救済策

2021/1/5  

新型コロナウィルスの影響で、住宅ローンの返済が苦しい人や、今後に不安を感じている人は多いと推測します。 個人でできる対策はあるのでしょうか。 また2020年5月現在における金融機関の対応や救済策をご紹 ...

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住宅ローンジャーナル

新型コロナウイルスの影響で住宅ローン返済にお困りの方へ

2021/1/4  

新型コロナウイルス(COVID-19)の影響で住宅ローン返済にお困りの方向けの情報をまとめています。 新しい情報が入り次第、随時アップデートしていきます。 フラット35ををご利用の方 住宅金融支援機構 ...

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住宅ローンジャーナル

住宅ローンの頭金を用意するとき、預貯金はいくら残せば安心なのか

2021/6/19  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅ローンを借りる際、頭金を入れると毎月返済額を圧縮することができます。 毎月の返済は楽なほうが嬉しいですが、頭金を支出することによって、預貯金が ...

SBIマネープラザ

2021年9月金利比較

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基礎知識

2021/8/1

住宅ローンの組み方は?金融機関や金利選択のポイントを紹介します

マイホーム購入の際に、住宅ローンの組み方に不安を感じる人は少なくないようです。 金融機関選びや金利選択、返済期間など、ローンの組み方には複数の要素があるからです。 ニーズにあった住宅ローンを選びたい方のために、要素ごとのポイントや注意点などを紹介します。 目次 住宅ローンの組み方はさまざま1:金融機関や住宅ローンの商品性に基づく要素2:返済プランに基づく要素金融機関を選ぶときのポイント住宅ローンの借入先は大きく4種類住宅ローンの組み方は契約者によって異なる1:住宅ローンを単独で組む場合2:ペアローン契約住 ...

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返済

2021/8/1

住宅ローンの期間延長はできる?住宅ローンを延長する場合のメリットとデメリット

住宅ローンを組んだ後に想定外の事態に陥り、月々の支払いが厳しくなってしまうこともあるでしょう。 そのような場合、選択肢の一つとして「返済期間の延長」があります。 返済期間が延長できれば、毎月の返済額を減らすことができますが「返済期間の延長は可能なのか」と疑問に思う人もいるでしょう。 確かに、必ずしも期間が延長できるとは限りません。 また、返済期間の延長により総返済額が大きくなるデメリットもあります。 メリットとデメリットを知り、選択肢の一つとして検討していくことが大切でしょう。 目次 住宅ローンの延長とは ...

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返済

2021/8/1

住宅ローンの元金据置とは?利用するメリットと注意点を紹介

返済できる見通しを持って住宅ローンを組んだとしても、想定外に収入が減って生活が苦しくなってしまうことはあるでしょう。 そういった場合の選択肢として注目されているのが住宅ローンの「元金据置」返済です。 元金据置返済は金融機関の同意のもと、毎月返済額を一時的に抑えることができる返済方法です。 返済額を抑えることができるのは大きなメリットです、利用においては注意点もあります。元金据置返済について紹介します。 目次 元金据置返済とは元金据置返済のメリットと注意点元金据置返済のメリット元金据置返済の注意点元金据置返 ...

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住宅ローンジャーナル

2021/8/1

住宅ローンの借り換え!できない場合を知っておこう

住宅ローンの借り換えを行うと、毎月の返済額や総返済額を少なくすることができるケースがあります。 返済額が減るのは大きなメリットといえるため、住宅ローンを返済中の人のなかに、借り換えを検討している人もいることでしょう。 ですが、借り換えには諸経費や審査がかかります。 条件によってはメリットがないこともあります。さらに、借り換え自体ができないこともあるので注意が必要です。 住宅ローンの借り換えについて理解を深めてより良い選択をしていきましょう。 目次 住宅ローンを借り換えるメリット1:返済額を少なくすることが ...

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基礎知識

2021/6/19

住宅ローンの借入額はどう考える?年収と年齢から目安を割り出そう

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅の購入においては住宅ローンを組むのが一般的です。 これから家探しをする人が、住宅ローンがどのくらいの金額借りられるのか不安を感じていることは少なくないでしょう。 住宅ローンには審査があり、審査に通らないとマイホームの購入計画が頓挫してしまう可能性があるからです。 自分のケースではどの程度の住宅ローンを借りられるか、目安を知っておくと住宅購入計画がうまく進みやすいでしょう。 審査では申込者の信用情報や物件の担保価値など多方面からチェックされますが、こ ...

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