住宅ローンジャーナル

基礎知識 横山晴美

どんなものがある?住宅ローンにおける銀行以外の借入れ先

2020/2/8  

銀行以外の借入先を検討している人へノンバンクの解説。 モーゲージバンクや、証券会社など、銀行との違いやメリット・デメリットなど。 住宅ローンの借入先といえば、銀行を思い浮かべるのが一般的でしょう。 し ...

住宅ローンジャーナル 横山晴美 資金計画

住宅ローンと教育費の確保を両立するコツは?家計の優先順位が高いのはどちら?

2020/2/2  

子どもが生まれたことがきっかけで、マイホームを購入する夫婦は少なくありません。 とはいえ、子どもが小さいということは、これから教育費の確保も必要になってきます。 住宅ローンを返済しながら、教育費にも備 ...

審査 横山晴美

住宅ローン審査で重要な「属性」とは

2019/12/29  

住宅ローンの借り入れにおいては、勤続年数や年収などが審査されます。 また、公式サイトや審査条件に明記されているわけではありませんが、所属している会社や勤務形態も、一般的に「属性」と呼ばれ考慮されます。 ...

住宅ローンジャーナル 横山晴美

2020年の住宅ローンはどうなる?金融政策から金利動向を予測

2019/12/29  

これから住宅を購入しようと考えている人にとって、金利がどう推移してくのかは、重要な問題です。 金利が上がっていくなら、今のうちに全期間固定金利で購入するのが賢いでしょうが、しばらく低金利が続くなら、変 ...

横山晴美 資金計画

住宅ローンは年収の何倍まで借りるのがベストなのか

2019/12/14    

住宅ローンについて、年収の何倍程度が適切なのか気になっている人は多いようです。 結論から言えば、年収だけでローン額を決定するのは難しいです。 とはいえ、「どのくらいの家が買えるのか」「どのくらいの借り ...

横山晴美 返済

住宅ローン返済中の転勤にはどう対応すべきか?ケースごとの特徴や注意点をご紹介

2019/12/10  

念願のマイホームを購入した後、会社から転勤を命じられたらどうすればいいのでしょう。 選択肢は複数ありますが、どういった選択をするかで住宅ローンの取り扱いも変わってきます。 転勤時における住宅ローンの取 ...

横山晴美 返済

退職金で住宅ローンを一括返済は妥当?メリットもあるけどリスクも多い

2019/12/2  

「住宅ローンは一日でも早く返済したい」と考える人は多いです。 特に、退職後に住宅ローンの返済が残るのは避けたいと考えるのが一般的です。 定年退職時に住宅ローンを完済したい場合、退職金での一括返済を検討 ...

基礎知識 横山晴美

住宅ローンの相談先はたくさんある!それぞれの相談先の特徴を知ろう

2019/12/1  

マイホームを購入する際に、住宅ローンについて相談をしたいと考える人も多いようです。 実際に相談しできる先は複数ありますが、それぞれ特徴が異なります。 相談先の特徴に沿った事前準備や予備知識をしておけば ...

横山晴美 諸費用

住宅ローン諸経費の保証料とは?保証料が返金されるケースもある?

2019/11/2  

住宅ローンの諸経費のひとつに「保証料」があります。保証料は小さな額ではなく、諸経費のうちで大きな割合を占める費用です。 ただし保証料は繰上返済や一括繰上返済時に一部が戻ってくることがあります。 「保証 ...

基礎知識 横山晴美

担保がいらない「無担保住宅ローン」とは?無担保住宅ローンのメリットやデメリットについても解説

2019/11/2  

住宅ローンといえば、自宅を担保に入れて融資を受けるのが一般的なイメージです。 しかし、担保が不要の住宅ローンも存在することをご存じでしょうか。 自宅を担保に入れたくない人にとっては興味深い住宅ローンで ...

2020年2月金利比較

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基礎知識 横山晴美

2020/2/8

どんなものがある?住宅ローンにおける銀行以外の借入れ先

銀行以外の借入先を検討している人へノンバンクの解説。 モーゲージバンクや、証券会社など、銀行との違いやメリット・デメリットなど。 住宅ローンの借入先といえば、銀行を思い浮かべるのが一般的でしょう。 しかし、住宅ローンの借入先は銀行だけとは限りません。銀行の他にどんな選択肢があるのでしょう。 利用額が大きい機関の特徴をご紹介します。 住宅ローンの借入先 住宅ローンの借入先はどんな機関があるのでしょう。 国土交通省の「平成29年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」より新規の貸出額が多い順にご紹介しま ...

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住宅ローンジャーナル 横山晴美 資金計画

2020/2/2

住宅ローンと教育費の確保を両立するコツは?家計の優先順位が高いのはどちら?

子どもが生まれたことがきっかけで、マイホームを購入する夫婦は少なくありません。 とはいえ、子どもが小さいということは、これから教育費の確保も必要になってきます。 住宅ローンを返済しながら、教育費にも備えるにはどうしたらいいのでしょう。 住宅ローンと教育費の支出を両立させるコツをご紹介します。 コツ1 教育費と並行して教育費を確保するなら、固定金利がおすすめ 住宅ローンと教育費の両立が不安な場合、住宅ローンは返済額が最後まで変わらない「全期間固定金利」を選択しておくほうが安心です。 教育費は兄弟の数や子ども ...

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利用者の声・評価

2020/2/8

au住宅ローンの口コミ・評判は?契約前に知っておきたいメリットとデメリット

auのスマホユーザーにおトクな「au住宅ローン」の口コミ・評判を調査してみました。 じぶん銀行 住宅ローンとの違いや、メリット・デメリットも解説しますので、契約を検討している方はぜひご覧ください。 編集部ペットのハチちゃんau住宅ローンとじぶん銀行、どこが違うのかニャ? au住宅ローン(じぶん銀行)の口コミ・評判まとめ 編集部ペットのハチちゃんau住宅ローン(じぶん銀行)のSNS上での口コミをまとめてみたニャ ローンはじぶん銀行で、変動金利で借りる事にした。金利安いのと、他行の給与口座からの振替を毎月無料 ...

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審査 横山晴美

2019/12/29

住宅ローン審査で重要な「属性」とは

住宅ローンの借り入れにおいては、勤続年数や年収などが審査されます。 また、公式サイトや審査条件に明記されているわけではありませんが、所属している会社や勤務形態も、一般的に「属性」と呼ばれ考慮されます。 どんな属性が審査に良い影響を与えるのでしょう。また逆に、注意が必要な属性もあるのでしょうか。 意外と知られていない、住宅ローン審査の「属性」要素 住宅ローン借り入れの際は、借入先金融機関の審査を受けることになります。 審査内容は金融機関ごとに異なりますし、詳細も公表されていません。 とはいえ一般的には、「年 ...

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住宅ローンジャーナル 横山晴美

2019/12/29

2020年の住宅ローンはどうなる?金融政策から金利動向を予測

これから住宅を購入しようと考えている人にとって、金利がどう推移してくのかは、重要な問題です。 金利が上がっていくなら、今のうちに全期間固定金利で購入するのが賢いでしょうが、しばらく低金利が続くなら、変動金利や5年固定金利で様子を見てもいいでしょう。 また、すでに住宅ローンを返済中の人も、変動金利の人は金利動向が気になることでしょう。 そこで金利2019年を振り返りながら、2020年の住宅ローンについて解説します。 2019年の金利動向 2019年の住宅ローンは従前からの低金利路線を継続していました。 主要 ...

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