審査

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住宅ローン審査ではマイカーローンに注意!審査に与える影響を紹介します

2021/5/9  

住宅購入時に、すでにマイカーローンを抱えている人はいるでしょう。 まだマイカーを持っていない人でも、「新住まいを手に入れるこの機会に、マイカーもローンで購入しよう」と考えることがあるかもしれません。 ...

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住宅ローン審査前に転職すると影響が大きい!融資実行後の転職は?

2021/3/13  

住宅ローン審査では申込者の収入面が考慮されるため、勤務先や勤続年数も審査対象です。そのため申込み前の転職は慎重に判断する必要があります。 一方、融資実行後は転職を行っても問題ないのかというと、そうとは ...

審査

独身男性&女性の住宅ローンは厳しい?!住宅購入の注意点とメリット

2021/1/5  

独身者は住宅ローン審査に通りにくいと思われているようなので、審査項目についての解説(家族構成が審査に与える影響はごく僅か)と、単身者の返済プランについての注意事項など。 本来マイホームに家族構成は関係 ...

基礎知識 審査

住宅ローン審査の一般的な要件を確認しよう

2021/1/5  

住宅ローンを借りるには、審査があります。 審査を通るための要件は金融機関ごとに異なりますので、審査内容を事前に知ることはできません。 しかし、ある程度は公表されています。 住宅ローンの審査をスムーズに ...

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住宅ローン審査で重要な「属性」とは

2021/1/5  

住宅ローンの借り入れにおいては、勤続年数や年収などが審査されます。 また、公式サイトや審査条件に明記されているわけではありませんが、所属している会社や勤務形態も、一般的に「属性」と呼ばれ考慮されます。 ...

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会社役員の住宅ローン審査、特徴や注意点は?会社員との違いもご紹介

2021/1/5  

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 「会社役員」といえば、収入が多く社会的な地位も高い印象があります。 しかし世間の評価とは別に、「住宅ローンの審査には通りにくい」と聞いたことがある ...

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【住宅ローンの事前審査】ネットでの申し込み手順と工数を徹底比較!

2021/2/22  

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 住宅ローンの申し込みは初めてという方が殆どだと思いますが、ネット申し込みの入力項目にはどのような項目があって、どれくらい入力をしなければいけないのか ...

計算機と住宅の模型

住宅ローンジャーナル 審査

住宅ローンの審査可否を決める3大要素と、審査に通らない場合に考えられる理由

2021/1/4  

この記事でわかる事 住宅ローンの審査項目には何があるの? 金融機関が特に重視しているポイントは何? 審査に通らない場合に考えられる理由 住宅ローンを借りるためには、金融機関に必要な書類を提出しお金を借 ...

住宅ローンジャーナル 審査

急ぎの人向け!審査が早い住宅ローンを徹底比較

2021/5/5    

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 「審査の早い住宅ローンをお探しですか?」 住宅ローン審査期間 比較一覧表 物件への入居希望時期まで時間がなく、住宅ローンの審査を急いでいるという人や ...

契約成立の握手

審査

自営業者におすすめの住宅ローンと審査に通るためのポイント

2021/2/22    

自営業者が住宅購入を考え、いざ住宅ローンを借りようと思った時、どこの銀行が貸してくれるか?どんな条件の人が審査に通るのか?といった疑問があると思います。 最近では働き方の多様化に伴い、自営業やフリーラ ...

2021年5月金利比較

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2021/5/9

住宅ローン審査ではマイカーローンに注意!審査に与える影響を紹介します

住宅購入時に、すでにマイカーローンを抱えている人はいるでしょう。 まだマイカーを持っていない人でも、「新住まいを手に入れるこの機会に、マイカーもローンで購入しよう」と考えることがあるかもしれません。 しかしマイカーローンは住宅ローン審査に影響を与えます。 審査でチェックされる「返済比率」では、住宅ローン返済金も含めて算出されるからです。 住宅ローン審査においてマイカーローンがどのように関係するのか紹介します。 目次 住宅ローン審査にマイカーローンが影響する理由は「返済比率」にあり住返済比率にはマイカーロー ...

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住宅ローンジャーナル

2021/5/13

【住宅ローンの選び方】初心者でも迷わないための比較ポイントと必須知識

\1番おトクな住宅ローンを知りたい!/ 「とにかく金利の低い住宅ローンはどれ?」 「手数料の安い銀行はどこ?」 モゲじいよくぞここまで辿り着いた。このページを見つけた其方はラッキーじゃ。 モーゲージ・マスター(住宅ローンの師匠)のワシが特別に住宅ローンの比較に必要なポイントを全て教えよう。 目次 住宅ローンの必須知識利用できる条件を確認する単独で借りる?夫婦で借りる?親子で借りる?いくら借りれる?借りれるだけ借りていい?答えは返済比率で求める頭金は必要?無しでも借りれる?2つの返済方法、元利均等返済と元金 ...

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基礎知識

2021/4/18

メガバンクと地銀の違いを紹介 住宅ローンにも差がある?

住宅ローン選びにおいて、全国的に知名度があるメガバンクと地域の銀行(地銀)のどちらを選択すべきか迷っている人もいるかもしれません。 メガバンクと地銀は同じ銀行ではありますが、持っているイメージが違う人も多いでしょう。 実際にメガバンクと地銀は基本的に経営の在り方が異なりますし、住宅ローンにおいても特徴が異なることがあります。 両者の違いを知って住宅ローン選びに役立てていきましょう。 目次 メガバンクと地銀の概要メガバンクとは地銀とはメガバンクと地銀の住宅ローンメガバンクのメリット・デメリット地銀のメリット ...

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金利の知識

2021/4/17

住宅ローン金利を左右する短期プライムレートや長期金利とは?住宅ローンへの影響を紹介します

住宅ローンを組むにあたり、返済額に影響を与える金利は気になるところでしょう。 しかし、金利がどう決まっていくのかはよくわからない、という人も多いと推測します。 適用金利は返済額にダイレクトに影響するため、固定金利、変動金利に関わらず金利の決まり方は知っておきたいです。 また、金利の決まり方を知ることで、固定金利と変動金利のメリットとデメリットをより深く理解することが可能です。 目次 住宅ローンにおける固定金利と変動金利固定金利変動金利変動金利の金利を決めるプライムレートとは?短期プライムレートとは短期プラ ...

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住宅ローンジャーナル

2021/3/13

公務員の住宅ローンは有利なこともあるが、注意すべき点も

実は住宅購入とそれに伴う住宅ローン審査において、公務員は有利であると言われています。 さらに、公務員は公務員な向けの共済ローンもあるため、住宅ローン選択の幅が広いメリットもあります。 住宅ローンにおける公務員の優位性の理由や特徴、さらに注意点も紹介します。 目次 住宅ローンにおける公務員の優位性1 雇用と収入が安定している2 退職金制度がしっかりしている3 福利厚生が充実している公務員が住宅ローンを借りるときの注意点公務員は返済計画が一層重要返済計画のシミュレーション公務員でも審査が厳しいケースがある公務 ...

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