審査

住宅購入時に、すでにマイカーローンを抱えている人はいるでしょう。 まだマイカーを持っていない人でも、「新住まいを手に入れるこの機会に、マイカーもローンで購入しよう」と考えることがあるかもしれません。 しかしマイカーローンは住宅ローン審査に影響を与えます。 審査でチェックされる「返済比率」では、住宅ローン返済金も含めて算出されるからです。 住宅ローン審査においてマイカーローンがどのように関係するのか紹介します。 目次 住宅ローン審査にマイカーローンが影響する理由は「返済比率」にあり住返済比率にはマイカーロー ...

＼１番おトクな住宅ローンを知りたい！／ 「とにかく金利の低い住宅ローンはどれ？」 「手数料の安い銀行はどこ？」 モゲじいよくぞここまで辿り着いた。このページを見つけた其方はラッキーじゃ。 モーゲージ・マスター（住宅ローンの師匠）のワシが特別に住宅ローンの比較に必要なポイントを全て教えよう。 目次 住宅ローンの必須知識利用できる条件を確認する単独で借りる？夫婦で借りる？親子で借りる？いくら借りれる？借りれるだけ借りていい？答えは返済比率で求める頭金は必要？無しでも借りれる？2つの返済方法、元利均等返済と元金 ...

住宅ローン選びにおいて、全国的に知名度があるメガバンクと地域の銀行（地銀）のどちらを選択すべきか迷っている人もいるかもしれません。 メガバンクと地銀は同じ銀行ではありますが、持っているイメージが違う人も多いでしょう。 実際にメガバンクと地銀は基本的に経営の在り方が異なりますし、住宅ローンにおいても特徴が異なることがあります。 両者の違いを知って住宅ローン選びに役立てていきましょう。 目次 メガバンクと地銀の概要メガバンクとは地銀とはメガバンクと地銀の住宅ローンメガバンクのメリット・デメリット地銀のメリット ...

住宅ローンを組むにあたり、返済額に影響を与える金利は気になるところでしょう。 しかし、金利がどう決まっていくのかはよくわからない、という人も多いと推測します。 適用金利は返済額にダイレクトに影響するため、固定金利、変動金利に関わらず金利の決まり方は知っておきたいです。 また、金利の決まり方を知ることで、固定金利と変動金利のメリットとデメリットをより深く理解することが可能です。 目次 住宅ローンにおける固定金利と変動金利固定金利変動金利変動金利の金利を決めるプライムレートとは？短期プライムレートとは短期プラ ...

実は住宅購入とそれに伴う住宅ローン審査において、公務員は有利であると言われています。 さらに、公務員は公務員な向けの共済ローンもあるため、住宅ローン選択の幅が広いメリットもあります。 住宅ローンにおける公務員の優位性の理由や特徴、さらに注意点も紹介します。 目次 住宅ローンにおける公務員の優位性１　雇用と収入が安定している２　退職金制度がしっかりしている３　福利厚生が充実している公務員が住宅ローンを借りるときの注意点公務員は返済計画が一層重要返済計画のシミュレーション公務員でも審査が厳しいケースがある公務 ...