住宅ローンの教科書

金利比較

2019年11月金利比較

2019/4/1    

タブで金利種別の切り替えができます。 スマートフォンの方は左にスワイプで詳細を確認できます。 固定金利 (2〜10年)固定金利 (15〜35年)変動金利フラット35 固定金利 (2〜10年) 2019 ...

月々の返済額から考える正しい借入額の求め方

住宅ローンジャーナル 山知 資金計画

月々の返済額から考える正しい借入額の求め方

2018/12/4  

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 最初に家計の中から「毎月これだけ住宅費用に充てられる」という額が決まっていて、そこから返済可能な住宅ローンの借入額を求める場合には、どのような事に気 ...

元利均等返済

基礎知識

【返済方法】元利均等返済と元金均等返済の違いを解説

2018/11/19  

住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と、元金均等返済という2種類があります。 申し込み時に、この2つのどちらかの返済方法をご自身で選択することになりますが、たった一文字の違いで中身は大きく異なります ...

いえの画像

基礎知識 諸費用

団体信用生命保険(団信)について

2018/11/18    

住宅ローンを借りる際に、ローン契約者を被保険者として加入する保険を団体信用生命保険(団信)といいます。 万一、住宅ローン契約者が、死亡や働けなくなるほどの高度障害となった場合には、保険金でローン残額の ...

住まいの窓口

物件選び

家探しと家づくりのLIFULL HOME'S 住まいの窓口とは?

2018/11/13  

(構成・文=編集部) 建売住宅やマンションを買いたいけど物件探しはどうしたらいいの? 注文住宅を作りたいけどどのような手順で何から始めればいいの? 人生の中でも住宅購入や注文住宅を建てるという事はとて ...

住宅ローン減税(控除)はいつまで?【購入時期別早見表】

税金のはなし

住宅ローン減税(控除)はいつまで?【購入時期別早見表】

2018/11/11    

住宅ローン減税(控除)はいつまで?「税金が高いと思っていたら控除が終わってた!」とならない為にも、購入時期別早見表で控除終了時期を確認してみましょう。 2019年10月からの消費税増税に伴い、2019 ...

【収入合算】連帯保証と連帯債務の違いについて

基礎知識

【収入合算】連帯保証と連帯債務の違いについて

2018/9/23  

申込者の収入だけでは希望額が借入れできない場合、夫婦や親子など同居予定の家族で、安定した収入がある人の収入を合算する事ができる仕組みを、収入合算といいます。 収入合算には連帯保証と連帯債務がありますの ...

住宅ローンの種類と特徴

基礎知識

住宅ローンの種類と特徴

2018/9/2  

住宅ローンはさまざまな機関が取り扱っていますが、どのような種類がありそれぞれどのような特徴があるのかを解説します。 どの金利種別で借りるかを決める前に、どのような住宅ローンがあり、自分にとって有利な住 ...

検査済みイメージ

諸費用

フラット35の適合証明書

2018/8/10    

フラット35を利用するには、物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準に達している必要があり、その基準に適合している証明として、適合証明書の交付が必要になります。 フラット35を利用する場合には、物件の検 ...

豚の貯金箱

金利のはなし

預金連動型の住宅ローン

2018/7/28  

預金連動型の住宅ローンは、住宅ローンと預金口座をセットにして、口座の預金残高に応じて住宅ローン金利が変わってくる仕組みです。 預金残高分まで実質的に金利なしになるものや、預金残高分まで低金利が適用され ...

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