住宅ローンの教科書

フラット35

銀行比較

フラット35の住宅ローン

2021/1/4    

フラット35は、公的ローンと民間ローンの中間的な要素を持つ全期間の長期固定金利型ローンです。 住宅金融支援機構と民間金融機関の提携ローンで、民間金融機関が貸し出したローン債権を住宅金融支援機構が買い取 ...

JAバンク

銀行比較

JAバンクの住宅ローン

2021/1/4  

JAグループは全国各地の農協や都道府県ごとの信用農業協同組合連合会、全国組織である農林中金の3層構造でJAバンクを運営しています。 JAバンクは過去に農協と呼ばれていた時代があり、農業を営む人かその関 ...

住宅購入後に送られてくる税務署からの『お尋ね』

税金の知識

住宅購入後に送られてくる税務署からの『お尋ね』の内容と書き方を解説

2021/1/4  

住宅を購入してしばらくすると『お買いになった資産の買入価額などについてのお尋ね』という書類が税務署から送られてくる事があります。 この書類を返送しないで無視し続けると、ハガキや電話で督促の連絡が入り、 ...

審査 資金計画

年収が低いけど住宅ローンを組みたい場合の選択肢

2021/1/4    

金融機関が住宅ローンの融資金額を決定する際には、返済負担率(その人の税込年収に対する住宅ローンの年間返済額の割合)を一つの判断基準としています。 たとえば、年収500万円の人の年間返済額が125万円の ...

東京スター銀行

銀行比較

東京スター銀行の住宅ローン

2021/1/4  

東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、預金残高と同額分のローン金利が一切かからない預金連動型の住宅ローンです。 手元の資金を減らさずに繰り上げ返済と同じ効果を得ることが可能です。 住宅ローン完済時に ...

家の鍵を渡す人

審査

住宅ローン審査通過の鍵を握るのは保証会社

2021/1/4  

住宅ローンを申し込むと、まず金融機関に審査書類を提出し事前審査を受けますが、金融機関は保証会社に書類を回し保証会社の審査を受けます。 ここで返済能力のチェックなどを受け、審査に通過すると不動産会社と売 ...

通知書と住宅の鍵

審査

契約社員・派遣社員が住宅ローン審査を通しやすくする3つのポイント

2021/1/4  

契約社員・派遣社員と正社員では住宅ローンの借りやすさに違いがありますが、非正規社員であっても借りられるケースが増えて来ています。 住宅ローンは、通常は正社員であることが借り入れの条件になりますが、正社 ...

住宅模型とコイン

審査

住宅ローンの審査結果に有効期限はある?

2021/1/4  

住宅ローンの審査結果には一般的に有効期限が設けられています。 優先順位の低い住宅ローンの審査に通った場合でも、有効期限がありますので、期限ギリギリまで待って、その間は他の融機関の結果を待つことができま ...

審査

住宅ローンの申し込みで虚偽(嘘)の申告や記入ミスは絶対NG

2021/1/4  

住宅ローンの審査申し込みには、記入項目も多く記入ミス(入力ミス)が起きる場合も少なくありません。 申し込み書の記入ミスを後から気付いた場合にはどうすればいいのでしょうか? また、絶対やってはいけない勤 ...

計算をする人

返済

住宅ローンの滞納が借り換えに与える影響

2021/1/4    

住宅ローンの借り換えをする際には、現在の返済口座となっている通帳のコビーを金融機関に提出します。 だいたい過去半年〜2年分くらいの返済履歴が記載されているページをコピーして渡すことになります。 借り換 ...

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