【三菱UFJ銀行】住宅ローンの口コミ・評判は？金利や特徴についても解説

2007年から12年連続で住宅ローン利用額1位を誇る、三菱UFJ銀行の住宅ローンについて解説します。

利用額1位ということは日本で一番使われている住宅ローンということですね。

なぜ多くの方に選ばれるのか、利用者の口コミ・評判と、商品の特徴などを見てみましょう。

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三菱UFJ銀行 住宅ローンの口コミ・評判は？

SNSや掲示板などで呟かれている口コミを独自に調査してみました。

多かった口コミをまとめてましたので確認してみましょう。

良い口コミ・評判

大手の安心感が決め手になったという口コミが多いです。

多かった口コミの内容と参考になる口コミをご紹介します。

多くの人が利用しているだけあって、初めての方でも安心してローンを組めるように丁寧にサポートしてくれると思います。オススメです。

全国銀行だと審査が厳しいのではないかと思われがちですが、短期間でローンを組めたと感じました。

出典：価格.com 三菱UFJ銀行 住宅ローンのレビュー

悪い口コミ・評判

他の銀行と比較すると、必ずしも金利が最安ではないという意見や、諸費用が高めと感じている人が一定数いるようです。

住宅購入時の自らのテンションに注意。夢は一時、ローンは35年です。私のように「お任せパック」でいくとエライ目に遭います。

銀行の比較検討は手間と時間がかかりますが、住宅購入後の毎日の生活に直結してくる非常に大切な行程です。

部屋の壁紙を選んでいくイメージで複数の銀行を比較してください。

出典：価格.com 三菱UFJ銀行 住宅ローンのレビュー

三菱UFJ銀行の住宅ローンは豊富なプランから選べる

三菱UFJ銀行の住宅ローンは、フラット35の取り扱いはありませんが、独自の商品開発でラインナップが豊富です。

プレミアム住宅ローン

金利の低さも固定の安心も両方ほしい、固定期間終了後もおトクな金利で利用したいという人におすすめです。

固定特約期間が選べるコースで、固定金利期間の後すぐに繰り上げ返済を考えている方に適してます。

店頭にて対面で借り入れの相談ができるので、住宅ローンのことがよくわからなくても丁寧に教えてくれるので安心です。

当初固定期間の金利優遇幅が大きいですが、当初固定期間が終わると優遇幅も変わるので注意が必要です。

ずーっとうれしい金利コース

完済までずっと同じ金利優遇を受けたい方に適しています。

店頭で対面にて借り入れ相談ができる点や、変動タイプから固定特約タイプへの切り替えがいつでも可能な点がメリットです。

（固定特約タイプを選択している場合その期間が終われば変動タイプへの切り替えも可能。）

全体的に金利が高いが優遇金利幅が、変わらないという特徴があります。

ずーっと固定金利コース

将来の金利上昇を気にせず「金利はずっと同じが良い」という、将来の金利上昇に不安を感じている方に適したプランです。

「エコサポート特典」というものがあり、借入総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内の方および、三菱UFJ銀行指定住宅メーカーにて新たに物件を建築・ご購入し、「オール電化・エネファーム・エコウィル・エコジョーズ・ハイブリッド給湯器・エコキュート・エコフィール」のいずれかと、「太陽光発電システム」を搭載される方にはさらに年間▲0.1％になります。

途中で変動金利に変更ができない点には注意が必要です。

ネット専用住宅ローン

インターネットならではの低金利が特徴で、窓口に行く時間がない人や、少しでも金利を低く抑えたいという方に適した住宅ローンです。

正式申し込みから契約までネットで申込ができるので、わざわざ店舗に行く必要がなく、印紙添付が不要なので印紙代がかかりません。

事前審査で記入済みの情報は、正式な書類作成の際に自動で反映されるので本審査時に再度入力の手間が省け、捺印も不要です。

三菱UFJ銀行 住宅ローンの特徴

無料住宅ローン相談会がある

三菱UFJ銀行では無料相談会を開催しており、土日祝日も開催しています。

よって、ネットだけでは不安で対面で相談したい方はネットよりは金利は高くなりますがおすすめです。

出産予定・産後の女性は金利の優遇を受けられる

女性が新規で住宅ローンを借り入れる場合、出産前から出産後6か月以内に申し出をすることで、申し出から1年間適用金利をさらに0.2％優遇してもらうことが可能です。

ただし、原則として保険証や母子手帳が必要です。

ATM利用手数料など、各種手続きが無料になる

住宅ローンと「スーパー普通預金（メインバンクプラス）」を合わせて利用すると優遇が受けられます。

リフォームローンの金利が優遇される

三菱UFJ銀行の住宅ローン利用中にリフォームされる場合「ネットDEリフォームローン」を利用すると通常金利より年0.5％優遇されます。

自宅のメンテナンスやライフスタイルの変更に合わせた間取りへの変更の際など、担保不要で1,000万円まで利用可能です。

ミックスローンの利用も可能

三菱UFJ銀行の住宅ローンでは、取り扱っている金利コース・期間・返済方法等を自由に組み合わせて借り入れすることが可能です。

組み合わせ方によって受けられるメリットは様々です。

ミックス借入で変動金利と固定金利を組み合わせた場合、変動金利の低金利のメリットを受けながら、金利が上昇した場合でも固定金利で借り入れしている分、負担額の大幅な上昇を抑えることができます。

その他にも年齢はライフプランによって最適な組み合わせは変わりますので、一度相談をおすすめします。

疾病保障付き住宅ローンが２タイプある

三大疾病保障充実タイプ（年間0.3%の金利上乗せ）

三大疾病（がん・脳卒中・急性心筋梗塞）で所定の状態になったときに住宅ローンの残債が０円になります。

がん（上皮内がんを除く）は診断確定、脳卒中・急性心筋梗塞は入院したら、４つの生活習慣病（高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変）で就業障害が１年３０日を超えて継続したら住宅ローン残債０円に

安心の保険料タイプ（保険料は契約内容によって異なり、口座引き落とし

三大疾病と4つの生活習慣病で就業障害が1年30日を超えて継続したら住宅ローン残債が0円になります。

さらに特約で先進医療特約（総合先進医療基本保険金300万円限度と総合先進医療一時金10万円をお支払い）や特定女性疾病および妊娠に伴う身体障害のみの保障の特約もあります。

5年ごとに更新がありそのたびに保険料は高くなります。

その他、様々な特典あり

新規借り入れの場合は、家電購入特典・引っ越し特典・ホームセキュリティ特典があります。

借り換えの場合も、家電購入特典があるなど様々な特典があります。

三菱UFJ銀行の住宅ローン最新金利情報

2月適用金利
ネット専用住宅ローン
変動金利選択プラン		3年固定		10年固定
0.475%		0.390%		0.840%
保証料	利息組み込み型の場合は金利に年0.2%上乗せ （一括前払い型と、利息組み込み型の選択が可能）
団体信用生命保険	0円
保証会社事務手数料	33,000円（税込）
借入可能額	30万円以上1億円以内（10万円単位） 注：審査結果により異なります。
借入可能期間	変動金利選択プラン：2年以上35年以内(1年単位) 3年固定：3年以上35年以内(1年単位) 10年固定：10年以上35年以内(1年単位) 注：借り換えや中古物件の場合には一部制限有り。
一部繰り上げ返済手数料	ネット:無料 窓口:16,500円
申し込み	インターネット
三菱UFJ銀行 公式サイト

まとめ

三菱UFJ銀行の住宅ローンのメリットは、ネットでも対面でもどちらも選択できるという点です。

ネットであれば融資決定まで全て24時間いつでもネットでの手続き可能で、対面は店舗にてじっくりと内容を聞くことができるので安心です。

ちなみに、対面の場合はネットよりも金利が高くなるので注意が必要です。

デメリットとしては、ネット銀行と比べると金利がさほど良くない点がありますが、メガバンクという安心感もあります。

様々な住宅ローンを見比べて、自分に一番合っていると思うものをじっくりと選んでいきましょう！

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