審査

住宅ローンジャーナル 審査

急ぎの人向け!審査が早い住宅ローンを徹底比較

2021/6/1    

(文・構成=編集部 住宅ローンアドバイザー・山知) 「審査の早い住宅ローンをお探しですか?」 住宅ローン審査期間 比較一覧表 物件への入居希望時期まで時間がなく、住宅ローンの審査を急いでいるという人や ...

契約成立の握手

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自営業者におすすめの住宅ローンと審査に通るためのポイント

2021/6/19    

自営業者が住宅購入を考え、いざ住宅ローンを借りようと思った時、どこの銀行が貸してくれるか?どんな条件の人が審査に通るのか?といった疑問があると思います。 最近では働き方の多様化に伴い、自営業やフリーラ ...

審査 資金計画

年収が低いけど住宅ローンを組みたい場合の選択肢

2021/6/7    

金融機関が住宅ローンの融資金額を決定する際には、返済負担率(その人の税込年収に対する住宅ローンの年間返済額の割合)を一つの判断基準としています。 たとえば、年収500万円の人の年間返済額が125万円の ...

家の鍵を渡す人

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住宅ローン審査通過の鍵を握るのは保証会社

2021/1/4  

住宅ローンを申し込むと、まず金融機関に審査書類を提出し事前審査を受けますが、金融機関は保証会社に書類を回し保証会社の審査を受けます。 ここで返済能力のチェックなどを受け、審査に通過すると不動産会社と売 ...

通知書と住宅の鍵

審査

契約社員・派遣社員が住宅ローン審査を通しやすくする3つのポイント

2021/1/4  

契約社員・派遣社員と正社員では住宅ローンの借りやすさに違いがありますが、非正規社員であっても借りられるケースが増えて来ています。 住宅ローンは、通常は正社員であることが借り入れの条件になりますが、正社 ...

住宅模型とコイン

審査

住宅ローンの審査結果に有効期限はある?

2021/1/4  

住宅ローンの審査結果には一般的に有効期限が設けられています。 優先順位の低い住宅ローンの審査に通った場合でも、有効期限がありますので、期限ギリギリまで待って、その間は他の融機関の結果を待つことができま ...

審査

住宅ローンの申し込みで虚偽(嘘)の申告や記入ミスは絶対NG

2021/6/14  

住宅ローンの審査申し込みには、記入項目も多く記入ミス(入力ミス)が起きる場合も少なくありません。 申し込み書の記入ミスを後から気付いた場合にはどうすればいいのでしょうか? また、絶対やってはいけない勤 ...

審査

勤続年数は住宅ローン審査に影響する?転職で不利になるケースとその対策

2021/1/4  

勤続年数は長ければ長いほど審査で有利になりますが、勤続年数が半年〜1年と短くても融資をする金融機関は増えてきました。 (少し前までは、住宅ローンの申込要件の一つに勤続年数3年以上という項目がありました ...

審査

携帯(スマホ)の分割払いは住宅ローン審査に影響するか

2021/6/19  

まず結論ですが、分割払いをしている事自体に問題はないが、滞納をしてしまった場合には信用情報に記録が残り審査に悪影響を与えると考えてください。 住宅ローンの審査を受ける際には、現在返済中の借金について自 ...

【必要書類】住宅ローン審査に必要な書類をチェックしよう

審査

【必要書類】住宅ローン審査に必要な書類をチェックしよう

2021/1/4  

住宅ローン審査を受けるには、金融機関毎に定められた必要書類を入手し、申請書と一緒に提出をして申し込みを行います。 申請書は金融機関の店頭や、ウェブサイトでもダウンロードする事ができます。 ネット銀行の ...

住信SBIネット銀行 住宅ローン

2021年6月金利比較

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基礎知識

2021/6/19

住宅ローンの借入額はどう考える?年収と年齢から目安を割り出そう

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅の購入においては住宅ローンを組むのが一般的です。 これから家探しをする人が、住宅ローンがどのくらいの金額借りられるのか不安を感じていることは少なくないでしょう。 住宅ローンには審査があり、審査に通らないとマイホームの購入計画が頓挫してしまう可能性があるからです。 自分のケースではどの程度の住宅ローンを借りられるか、目安を知っておくと住宅購入計画がうまく進みやすいでしょう。 審査では申込者の信用情報や物件の担保価値など多方面からチェックされますが、こ ...

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審査

2021/6/19

住宅ローンの審査で契約社員は不利になることも?どこに注意すればいい?

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) さまざまな働き方がある現在、契約社員として収入を得ている人は少なくありません。 正社員以外の働き方も、社会を支える重要な労働力です。 しかし「マイホーム購入」となると話は少し違ってくるかもしれません。 というのも、住宅ローンの審査においては申込者の属性が重要視されるからです。 属性とは年収や勤続年数のことで、雇用形態も含まれます。 契約社員であることが住宅ローン審査に与える影響や、契約社員が住宅ローンを組む場合の注意点を紹介します。 目次 契約社員とは ...

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審査

2021/6/19

個人事業主の住宅ローン審査は厳しい?理由と注意点を紹介

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 様々な働き方が認知されている現在、個人事業主として収入を得ている人は少なくありません。 しかし住宅ローンの審査に関しては個人事業主であることが不利になるとも言われています。 なかには「個人事業主は住宅ローンが組めない」と思っている人もいるかもしれません。 条件が厳しくなる傾向にあるのは事実ですが、注意点を知ることで審査を通りやすくすることは可能です。 個人事業主が住宅ローンを組みたい場合に知っておきたいことを紹介します。 目次 個人事業主の住宅ローンを ...

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審査

2021/6/19

住宅ローン審査ではマイカーローンに注意!審査に与える影響を紹介します

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅購入時に、すでにマイカーローンを抱えている人はいるでしょう。 まだマイカーを持っていない人でも、「新住まいを手に入れるこの機会に、マイカーもローンで購入しよう」と考えることがあるかもしれません。 しかしマイカーローンは住宅ローン審査に影響を与えます。 審査でチェックされる「返済比率」では、住宅ローン返済金も含めて算出されるからです。 住宅ローン審査においてマイカーローンがどのように関係するのか紹介します。 目次 住宅ローン審査にマイカーローンが影響 ...

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基礎知識

2021/6/19

【住宅ローンの選び方】初心者でも迷わないための比較ポイントと必須知識を解説!

(構成・文=山知/編集部住宅ローンアドバイザー) \1番おトクな住宅ローンを知りたい!/ 「とにかく金利の低い住宅ローンはどれ?」 「手数料の安い銀行はどこ?」 モゲじいよくぞここまで辿り着いた。このページを見つけた其方はラッキーじゃ。 モーゲージ・マスター(住宅ローンの師匠)のワシが特別に住宅ローンの比較に必要なポイントを全て教えよう。 目次 住宅ローンの必須知識利用できる条件を確認する単独で借りる?夫婦で借りる?親子で借りる?いくら借りれる?借りれるだけ借りていい?答えは返済比率で求める頭金は必要?無 ...

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