審査

住宅ローンの申し込みで虚偽(嘘)の申告や記入ミスは絶対NG

住宅ローンの審査申し込みには、記入項目も多く記入ミス(入力ミス)が起きる場合も少なくありません。

申し込み書の記入ミスを後から気付いた場合にはどうすればいいのでしょうか?

また、絶対やってはいけない勤続年数や勤め先、年収などを偽って申し込みすると、どのような事が起きるのか?についても解説します。

記入内容の相違や虚偽(嘘)の申告は絶対NG

記入内容の相違や虚偽(嘘)の申告は絶対NG

絶対に行ってはいけないのが虚偽(嘘)の申告です。

たとえば、クレジットカードの借金を隠したまま提出して、本審査で借入金額を減額されたり、否決回答をもらったりするケースがよくあります。

また、申込書には団信に加人するための告知項目があり、過去に病歴があれば記入しますが、ここに事実と異なる内容を記入すると、告知義務違反となります。

もし病気になったり死亡したりしても保険金は下りりず、家族が返済に困ることになります。

契約者が死亡した場合、病歴に虚偽申告があったと判断されると契約違反として遺族に一括返済を求められることもありますので絶対に虚偽の申告や申告漏れはしないようにしましょう。

なお、病歴には3年の告知期間が設定されているので、それ以前については記入する必要はありません。

個人のことなのでバレるはずがない、と思うかもしれませんが、借入状況は個人信用情報を照会すればかんたんに判明しますし、生命保険会社の厳しいチェックにより病気になれば医師の診断でわかってしまいます。

相手はプロですので虚偽の申告が単なる記入ミスでない事は簡単に見破ることができます。

記入ミスに気付いた場合は訂正の連絡を

記入ミスに気付いた場合は訂正の連絡を

住宅ローンの申込書類には記入ミスをしないように注意しましょう。

以前は住宅ローンを申し込むには直接店舗に訪問して紙の申し込み用紙に手書きで記入をするの常識でしたが、現在はインターネットで対応できることが多くなっています。

事前審査から本審査までインターネット上で申し込む事ができるので、審査結果もネット上で確認することができます。

本審査で提出した書類の内容が、事前審査で申告した内容と異なると審査に通り難くなるので、住宅ローンの正式な申し込みの際は、必要な書類をすべて揃えた後で必ず最終チェックを行うようにしましょう。

特に事前審査の申し込み時の書類に比べると、年収が少なくなっていたり、勤続年数が短くなっていたり、職業・職種が変わっているというような相違が確認された場合には信用度が疑われ不利になるので十分に注意しましょう。

もし記入ミスをしたまま申し込みをしてしまった場合には、気が付いた時点ですぐに金融機関に連絡を入れ、担当者の指示に従うようにしましょう。

記入ミスは誰にでもあることなので決して悪い印象を与えることはありません。

気が付いているのに何も連絡をしないというのが一番悪影響を与えます。

虚偽(嘘)の申告はこうして見破られる

虚偽(嘘)の申告はこうして見破られる

■過去の借金履歴
信用情報登録機関とのネットワ一クにより、他の金融機関からの借り入れ状況について相違がないか調べる事が可能

■税金や年金などの未納状況
納税証明書などにより、未納がある場合は調べる事が可能

■年収、勤続年収など
勤務先が作成する源泉徴収票や健康保険証などにより調べる事が可能

団信の告知事項(例)
以下の質問に該当する項目があれば、具体的な病名や治療期間などの記載が必要にります

  • 過去3カ月以内に、医師の治療(診察・検査・指示・指導を含む)投薬を受けたことがありますか?
  • 過去3年以内に、胃潰瘍、十二指腸潰瘍等の病気で手術を受けたこと、または2週間以上にわたり医師の治療(診察・検査・指示・指導を含む)投薬を受けたことがありますか?
  • 手・足の欠損または機能に障害があるか、または背骨、視力、聴力等に障害がありますか?

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