三菱UFJ銀行の住宅ローン

メガバンクならではの店舗数と充実したサービス、グループ会社との連携などで、住宅ローン借入れ時だけではなくアフターサポート機能が多い銀行です。

諸費用やリフォーム資金も、住宅ローンと合わせて借入れする事ができたり、インターネットで申し込みを完結する事もできるので、多忙で店舗に出向く事が難しい人にもおすすめです。

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三菱UFJ銀行の住宅ローン・ラインナップ

■プレミアム住宅ローン
3年固定もしくは、10年固定の当初固定金利タイプの住宅ローン。
固定期間終了後は、変動タイプか、1～20年の固定特約タイプを再度選ぶ事になります。

■ネット専用住宅ローン
プレミアム住宅ローンのネット申し込み専用タイプです。
金利タイプは3年固定、10年固定の当初固定金利に加え、変動タイプ（半年型）の3種類から選択可能。
申し込み窓口がネット限定となるため、プレミアム住宅ローンよりも金利が年0.10%低いのが特徴。

■ぐんとうれしい住宅ローン
10年固定の当初固定固定金利タイプです。当初10年間の金利優遇幅が大きいのが特徴。
借入当初10年間の支出を抑制したい人におすすめ。当初期間終了後は固定金利か変動タイプを再度選ぶ事になります。

■ずーっとうれしい金利コース
金利タイプは変動タイプ（毎月型・年2回型）と、1〜20年の固定特約タイプが選べます。
先にご紹介した「ぐんとうれしい住宅ローン」は、当初10年間の金利優遇幅が大きいのに対し、「ずーっとうれしい金利コース」は全期間に渡って小さめの優遇幅が継続します。

■ずーっと固定金利コース
長期間の固定金利住宅ローンです。最長35年金利変動がなく借入時の金利が完済までずっと続きます。
金利は3種類に区分けされた期間により異なり、借入期間が長期になるほど適用金利が高くなります。
（借入期間は①21〜25年、②26〜30年、③31年〜35年の3種類）

保障・その他周辺サービスなど

■7大疾病保障付住宅ローン(ビッグ＆セブンPlus)
ローン契約者の半数以上が加入する人気商品で、3大疾病＋4つの生活習慣病（高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変）に対するローン返済を保障する事ができます。
保険料別払いで中途解約も可能です。年齢が若く、残高が大きい時期のリスクを効率的にカバーしてくれます。

■3大疾病一時金特約
がんは診断確定、脳卒中・急性心筋梗塞は入院開始で一時金100万円が支払われます。

■ワイド団信
0.3％の金利上乗せで、高血圧症・糖尿病・肝炎など持病があっても住宅ローンに加入できる場合があります。

■女性向け特典
出産前後6か月以内に申し出があった場合、1年間0.2％の金利優遇。

■ATM手数料が無料
全国の三菱UFJ銀行のATM手数料が無料。提携先コンビニATMが月3回まで無料。

■繰り上げ返済
一部繰り上げ返済は、インターネットは無料、電話、テレビ窓口は5,250円、窓口は15,750円の手数料が掛かります。全額繰り上げ返済は、インターネット、テレビ窓口は10,500円、窓口は21,000円の手数料が掛かります。

三菱UFJ銀行・住宅ローンのポイント

• 保険料が金利上乗せではない7大疾病保障付なので安心
• 健康上の理由で団信に加入できない人にも、ワイド団信で借入れできる可能性がある（引受審査はあリます）
• 借入れ時の固定金利選択の手数料が無料

三菱UFJ銀行の住宅ローンはこんな人におすすめ

• 店舗数が多いので、対面での相談を希望する人には出向きやすい
• 持病があって一般の団信に入れない人
• こまめに繰り上げ返済を行いたい人

三菱UFJ銀行の金利情報

2月適用金利
ネット専用住宅ローン
変動金利選択プラン		3年固定		10年固定
0.475%		0.390%		0.840%
保証料	利息組み込み型の場合は金利に年0.2%上乗せ （一括前払い型と、利息組み込み型の選択が可能）
団体信用生命保険	0円
保証会社事務手数料	33,000円（税込）
借入可能額	30万円以上1億円以内（10万円単位） 注：審査結果により異なります。
借入可能期間	変動金利選択プラン：2年以上35年以内(1年単位) 3年固定：3年以上35年以内(1年単位) 10年固定：10年以上35年以内(1年単位) 注：借り換えや中古物件の場合には一部制限有り。
一部繰り上げ返済手数料	ネット:無料 窓口:16,500円
申し込み	インターネット
三菱UFJ銀行 公式サイト

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