顧客のニーズを商品にいち早く反映させ、住み替えや注文宅にも対応できるローンの仕組みを作っています。
また、3大疾病保障付ローンは、50％を超える契約率でメガバンクとして初めて発売した強みがあります。
地震など自然災害時に返済額を50%減額できる自然災害時返済一部免除特約も、他の金融機関にはない三井住友銀行だけのサービスです。
住宅ローン借入れ後は、一部繰り上げ返済手数料、ATM手数料、本支店宛て振込手数料が無料なので、小まめに繰り上げ返済を行いたい人や、メインバンクが三井住友銀行の人には多くの利便性を感じられると思います。
■8大疾病保障付住宅ローン
従来の3大疾病に加えて、5つの重度慢性疾患（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）を原因として働けなくなった場合も、ローンの返済を支援してくれます。
さらに、8大疾病以外のケガや病気を原因として働けなくなった場合の保障も付けると、女性配偶者が女性特有のガンになったときに一時金が給付される「奥さま保障特約」にも無料で加人できます。
■ライフイベント応援パック
新規の住宅ローンを借り入れる人専用の、カードローン付きの住宅ローンです。
借入れ直後の家財の購入など、一時的な支出に備えることができます。
限度額：100万円から800万円
借入れ利率：契約時8%（極度額100万円）
（店頭金利から4〜6.5％の優遇 限度額により借入れ利率、優遇幅が変わります）
三井住友銀行・住宅ローンのポイント
- 8大疾病保障で、万一の場合のローン返済を補償してくれます。
- 専用カードローン付住宅ローン、ライフイベント応援パック」で住宅取得後の出資をサポート。
- 24時間対応のインターネット相談が可能。
- インターネット専用の「住宅ローンdeホーム」は、多忙で店舗に出向けない人におすすめ。
- 出来高払い完成保証制度で、住宅着工前の融資が可能。
- インターネットでの繰り上げ返済が、手数料無料で1円から可能。
三井住友銀行の住宅ローンはこんな人におすすめ
- 小まめに繰り上げ返済を行いたい人
- 生活習慣病のみでなく、さまざまな病気やケガにも備えたい人
- 時間に関係なくネットを利用して、相談やサービスを受けたい人
- 一時的な支出の増加や収入の減少に備えたい人
三井住友銀行の金利情報
| 1月適用金利 |
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|---|---|---|---|---|
変動金利 | 10年固定 | 35年固定 |
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0.475～0.725% | 1.300～1.550% | 1.280～1.680% |
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保証料 | 外枠方式＝借入期間等により異なる 内枠方式＝年0.2%金利に上乗せ |
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団体信用生命保険 | 0円 | |||
融資事務手数料 | WEB申込専用住宅ローン=融資金額×2.2％(税込) |
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借入可能額 | 100万円以上1億円以内 （10万円単位） 注：審査結果により異なります。 |
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借入可能期間 | 1年以上35年以内（1年単位） | |||
一部繰り上げ返済手数料 | 無料（インターネット） | |||
申し込み | インターネット／窓口 | |||
