ARUHI（旧SBIモーゲージ）は、住宅ローンを専門とした金融機関で、取り扱う住宅ローンはフラット35が主力です。
フラット35にさまざまなサービスを取り入れ、それぞれ違った商品として差別化を図り販売を行っています。
フラット35の他には、住信SBIネット銀行、ソニー銀行、楽天銀行など、大手ネット銀行の住宅ローンを、ARUHIの窓口で申し込む事ができます。
ネット銀行の低金利は魅力だけど、ネット上での手続きに抵抗感があるといった人は、ARUHIの実店舗窓口で申し込みを行う事が可能です。
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ARUHI（アルヒ）の住宅ローン・ラインナップ
ARUHIは、フラット35（保証型）の仕組みを利用した、独自のARUHIスーパーフラットでは、従来のフラット35に比べて低い金利での融資を実現しています。
フラット35には買取型と保証型が有り、どちらも住宅金融支援機構とARUHIが提携して融資を行いますが、保証型では、貸倒損失に対しての保証は住宅金融支援機構がARUHI社に対して行うことになります。
現在フラット35では、買取型の方が市場を占める割合が多く一般的となっていますが、保証型は、取り扱う金融機関が金利や、手数料などを自由に決定する事ができます。
また、フラット35では、融資率が90%未満と90%超えでは適用金利が異なる特徴がありますが、ARUHIフラット35と、ARUHIフラットαの併用で物件価格の10割まで融資可能とする事が可能になるサービスも提供しています。
ARUHIの店舗は北海道から沖縄まで、全国に170店舗以上あり、インターネットでの申し込みももちろん行えます。
ビデオチャットでの相談窓口は平日22時まで相談可能（要予約）
全期間固定金利
■フラット35
最長35年の全期間固定金利。収入合算や、親子リレーローンなど多彩な使い方が可能
■スーパーフラット9
自己資金1割以上で、通常のフラット35よりも低金利に
■スーパーフラット8
自己資金2割以上で、スーパーフラット9よりおトクな金利に
■スーパーフラット7
自己資金3割以上で、スーパーフラット8よりさらにおトクな金利に
■スーパーフラット6
自己資金4割以上で、スーパーフラット7よりさらにおトクな金利に
変動金利・当初固定金利
■変動S
ARUHIオリジナルの住宅ローン。金利タイプは変動金利（半年型）と当初固定金利（3年・5年・10年）
■変動Sワイド
変動Sよりも柔軟な審査基準が特徴。金利タイプは変動金利（半年型）のみ
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ARUHI（アルヒ）スーパーフラットの評判・口コミは？デメリットはある？
（構成・文＝山知/編集部住宅ローンアドバイザー） フラット35で有名なモーゲージバンクの、ARUHI（アルヒ）のみで取り扱っている「スーパーフラット」 通常のフラット35とは何がどのように違うのでしょ ...
続きを見る
保障・その他周辺サービスなど
■充実の付帯保険
全疾病保障特約（入院一時金付き）、失業保障特約、火災保険等の各種提携保険を完備
■ARUHIフラットα
フラット35を低金利な融資率90%未満で借入し、ARUHIフラットαと組み合わせる事により物件価格の10割まで借入可能
■未来パッケージ
全疾病保障（入院一時金付）に加入する場合、上乗せ金利もしくは特約料が30％割引になります。
（住宅ローンのお申し込み時年齢が、満20歳以上40歳以下の方が対象）
ARUHI（アルヒ）・住宅ローンのポイント
- 2004年のフラット35取り扱い開始時から現在まで、業界最低水準の低金利を実現中
- フラット35の審査は最短当日、本審査は最短3日と手続きがスピーディー
- 実店舗窓口で契約手続きをサポート
- 実店舗を持たない他社ネット銀行の住宅ローンの取り扱いがある
ARUHI（アルヒ）の住宅ローンはこんな人におすすめ
- 全期間固定金利で金利上昇リスクに対する安心感を得たい
- フラット35をできるだけ低金利で借りたい
- 窓口での対面で申し込み手続きを行いたい
- 働く女性ための住宅ローンを借りたい
ARUHI（アルヒ）の手数料
| 商品名 | 融資事務手数料 |
| フラット35 スーパーフラット ARUHI変動S |
借入金額の2.2%（税込）
フラット35はWeb申込で1.1%（税込） |
ARUHI（アルヒ）の金利情報
 2月適用金利 |
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|---|---|---|---|---|
| フラット35（団信保険料込み金利） | ||||
返済期間 | 15〜20年 | 21〜35年 |
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融資率90%以内 | 1.23% | 1.35% |
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融資率90%超 | 1.46% | 1.61% |
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保証料 | 0円 | |||
団体信用生命保険 | 0円 | |||
融資事務手数料 | 借入金額の2.2%（税込） Webからの新規申込で1.1%（税込） |
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借入可能額 | 100万円以上8,000万円以内 （年収400万円未満：年間の返済負担率30%まで） （年収400万円以上：年間の返済負担率35%まで） |
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借入可能期間 | 15年以上35年以内（完済時年齢80歳まで） | |||
一部繰り上げ返済手数料 | 無料（インターネット） | |||
申し込み | インターネット／窓口 | |||
| 2月適用金利 |
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|---|---|---|---|---|
| ARUHIスーパーフラット（団信保険料込み金利） | ||||
返済期間 | 15〜35年 |
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スーパーフラット6 （融資率60%以内） | 1.180% |
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スーパーフラット7 （融資率70%以内） | 1.200% |
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スーパーフラット8 （融資率80%以内） | 1.220% |
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スーパーフラット9 （融資率90%以内） | 1.300% |
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保証料 | 0円 | |||
団体信用生命保険 | 0円 | |||
融資事務手数料 | 借入金額の2.2%（税込） | |||
借入可能額 | 100万円以上8,000万円以内 【スーパーフラット6〜8】 年収400万円未満：年間の返済負担率30%まで 年収400万円以上：年間の返済負担率35%まで 【スーパーフラット9】 年間の返済負担率20％以内まで |
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借入可能期間 | 15年以上35年以内（完済時年齢80歳まで） | |||
一部繰り上げ返済手数料 | 無料（インターネット） | |||
申し込み | インターネット／窓口 | |||
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