銀行比較

みずほ銀行

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みずほ銀行の住宅ローン

2021/7/1  

変動金利や、2年、3年等の短期固定金利の低金利競争が激しい中、一貫してフラット35を含む長期固定金利の商品に力を入れている銀行です。 対面でのきめ細かな相談から、注文住宅にも分割融資で対応してくれます ...

三井住友信託銀行

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三井住友信託銀行の住宅ローン

2021/3/1  

三井住友信託銀行の住宅ローンは、事務の集約を進めるなど、効率的に販売することで経費コスト等を抑え、魅力的な低金利を実現しています。 審査は、形式的、画一的な判断をせず、借入れ希望の内容や将来的な返済計 ...

ろうきん

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ろうきんの住宅ローン

2021/7/1  

ろうきん(労働金庫)は、労働組合や生協などが資金出資した、相互扶助を目的としたの非営利の金融機関で、1950年に設立されました。 全国各地域に多くのろうきんが存在しますが、その中でも中央ろうきんは関東 ...

フラット35

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フラット35の住宅ローン

2021/7/1    

フラット35は、公的ローンと民間ローンの中間的な要素を持つ全期間の長期固定金利型ローンです。 住宅金融支援機構と民間金融機関の提携ローンで、民間金融機関が貸し出したローン債権を住宅金融支援機構が買い取 ...

JAバンク

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JAバンクの住宅ローン

2021/3/1  

JAグループは全国各地の農協や都道府県ごとの信用農業協同組合連合会、全国組織である農林中金の3層構造でJAバンクを運営しています。 JAバンクは過去に農協と呼ばれていた時代があり、農業を営む人かその関 ...

東京スター銀行

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東京スター銀行の住宅ローン

2021/7/1  

東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、預金残高と同額分のローン金利が一切かからない預金連動型の住宅ローンです。 手元の資金を減らさずに繰り上げ返済と同じ効果を得ることが可能です。 住宅ローン完済時に ...

貯蓄イメージ

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財形住宅融資の住宅ローン

2021/1/4  

財形貯蓄とは、主に公務員や大企業など向けの制度で、従業員の給与から天引きでお金を積み立てる制度の事をいいます。 毎月の給与から決まった額が天引きされるので、計画的に住宅資金の貯蓄ができるというメリット ...

住宅の図面

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【どこで借りる?】自分に合った住宅ローンの借入先を探すには

2021/6/14  

住宅ローンは完済まで、この先何十年も返済をし続けていくことになります。 契約においては銀行や不動産会社の話にも耳を傾けながら、物件の提携銀行以外にも目を向けて自分で比較しながら選ぶようにしてみましょう ...

イオン銀行

2021年9月金利比較

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基礎知識

2021/8/1

住宅ローンの組み方は?金融機関や金利選択のポイントを紹介します

マイホーム購入の際に、住宅ローンの組み方に不安を感じる人は少なくないようです。 金融機関選びや金利選択、返済期間など、ローンの組み方には複数の要素があるからです。 ニーズにあった住宅ローンを選びたい方のために、要素ごとのポイントや注意点などを紹介します。 目次 住宅ローンの組み方はさまざま1:金融機関や住宅ローンの商品性に基づく要素2:返済プランに基づく要素金融機関を選ぶときのポイント住宅ローンの借入先は大きく4種類住宅ローンの組み方は契約者によって異なる1:住宅ローンを単独で組む場合2:ペアローン契約住 ...

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返済

2021/8/1

住宅ローンの期間延長はできる?住宅ローンを延長する場合のメリットとデメリット

住宅ローンを組んだ後に想定外の事態に陥り、月々の支払いが厳しくなってしまうこともあるでしょう。 そのような場合、選択肢の一つとして「返済期間の延長」があります。 返済期間が延長できれば、毎月の返済額を減らすことができますが「返済期間の延長は可能なのか」と疑問に思う人もいるでしょう。 確かに、必ずしも期間が延長できるとは限りません。 また、返済期間の延長により総返済額が大きくなるデメリットもあります。 メリットとデメリットを知り、選択肢の一つとして検討していくことが大切でしょう。 目次 住宅ローンの延長とは ...

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返済

2021/8/1

住宅ローンの元金据置とは?利用するメリットと注意点を紹介

返済できる見通しを持って住宅ローンを組んだとしても、想定外に収入が減って生活が苦しくなってしまうことはあるでしょう。 そういった場合の選択肢として注目されているのが住宅ローンの「元金据置」返済です。 元金据置返済は金融機関の同意のもと、毎月返済額を一時的に抑えることができる返済方法です。 返済額を抑えることができるのは大きなメリットです、利用においては注意点もあります。元金据置返済について紹介します。 目次 元金据置返済とは元金据置返済のメリットと注意点元金据置返済のメリット元金据置返済の注意点元金据置返 ...

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住宅ローンジャーナル

2021/8/1

住宅ローンの借り換え!できない場合を知っておこう

住宅ローンの借り換えを行うと、毎月の返済額や総返済額を少なくすることができるケースがあります。 返済額が減るのは大きなメリットといえるため、住宅ローンを返済中の人のなかに、借り換えを検討している人もいることでしょう。 ですが、借り換えには諸経費や審査がかかります。 条件によってはメリットがないこともあります。さらに、借り換え自体ができないこともあるので注意が必要です。 住宅ローンの借り換えについて理解を深めてより良い選択をしていきましょう。 目次 住宅ローンを借り換えるメリット1:返済額を少なくすることが ...

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基礎知識

2021/6/19

住宅ローンの借入額はどう考える?年収と年齢から目安を割り出そう

(構成・文=横山 晴美/ファイナンシャルプランナー) 住宅の購入においては住宅ローンを組むのが一般的です。 これから家探しをする人が、住宅ローンがどのくらいの金額借りられるのか不安を感じていることは少なくないでしょう。 住宅ローンには審査があり、審査に通らないとマイホームの購入計画が頓挫してしまう可能性があるからです。 自分のケースではどの程度の住宅ローンを借りられるか、目安を知っておくと住宅購入計画がうまく進みやすいでしょう。 審査では申込者の信用情報や物件の担保価値など多方面からチェックされますが、こ ...

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