銀行比較

みずほ銀行

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みずほ銀行の住宅ローン

2021/1/4  

変動金利や、2年、3年等の短期固定金利の低金利競争が激しい中、一貫してフラット35を含む長期固定金利の商品に力を入れている銀行です。 対面でのきめ細かな相談から、注文住宅にも分割融資で対応してくれます ...

三井住友信託銀行

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三井住友信託銀行の住宅ローン

2021/1/4  

三井住友信託銀行の住宅ローンは、事務の集約を進めるなど、効率的に販売することで経費コスト等を抑え、魅力的な低金利を実現しています。 審査は、形式的、画一的な判断をせず、借入れ希望の内容や将来的な返済計 ...

ろうきん

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ろうきんの住宅ローン

2021/1/4  

ろうきん(労働金庫)は、労働組合や生協などが資金出資した、相互扶助を目的としたの非営利の金融機関で、1950年に設立されました。 全国各地域に多くのろうきんが存在しますが、その中でも中央ろうきんは関東 ...

フラット35

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フラット35の住宅ローン

2021/1/4    

フラット35は、公的ローンと民間ローンの中間的な要素を持つ全期間の長期固定金利型ローンです。 住宅金融支援機構と民間金融機関の提携ローンで、民間金融機関が貸し出したローン債権を住宅金融支援機構が買い取 ...

JAバンク

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JAバンクの住宅ローン

2021/1/4  

JAグループは全国各地の農協や都道府県ごとの信用農業協同組合連合会、全国組織である農林中金の3層構造でJAバンクを運営しています。 JAバンクは過去に農協と呼ばれていた時代があり、農業を営む人かその関 ...

東京スター銀行

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東京スター銀行の住宅ローン

2021/1/4  

東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、預金残高と同額分のローン金利が一切かからない預金連動型の住宅ローンです。 手元の資金を減らさずに繰り上げ返済と同じ効果を得ることが可能です。 住宅ローン完済時に ...

貯蓄イメージ

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財形住宅融資の住宅ローン

2021/1/4  

財形貯蓄とは、主に公務員や大企業など向けの制度で、従業員の給与から天引きでお金を積み立てる制度の事をいいます。 毎月の給与から決まった額が天引きされるので、計画的に住宅資金の貯蓄ができるというメリット ...

住宅の図面

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【どこで借りる?】自分に合った住宅ローンの借入先を探すには

2021/1/4  

住宅ローンは完済まで、この先何十年も返済をし続けていくことになります。 契約においては銀行や不動産会社の話にも耳を傾けながら、物件の提携銀行以外にも目を向けて自分で比較しながら選ぶようにしてみましょう ...

2021年1月金利比較

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住宅ローンジャーナル

2021/1/6

2020年の住宅ローン動向振り返り 2021年の住宅ローン動向も予想

2020年はコロナ禍により、経済が大きな影響を受けました。 働き方が大きく変わったり、収入が変化したりした人も少なくないでしょう。 2020年、住宅ローンはどのような変化があったのか振り返るとともに、2021年の動向について考えてみたいと思います。 目次 2020年は引き続き超低金利時代じぶん銀行住信SBIネット銀行ジャパンネット銀行ARUHI2020年の住宅ローンにおける金利選択の動向新型コロナウイルスの影響は2021年以降は住宅ローン控除の恩恵が小さくなる見通し今後のスタンダードになるか?!残価設定型 ...

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諸費用

2021/1/5

保証料なしの住宅ローンはお得?メリットとデメリットがあるので注意

「住宅ローンでは保証料がかからないものを選択するとお得らしい」と聞いたことがある人も多いかもしれません。 しかし住宅ローンの諸経費は保証料だけではないため、保証料のありなしだけでお得さは判断できません。 仮に保証料がない住宅ローンを選んでも、他の諸経費が生じる可能性があります。 保証料の概要、そしてメリットとデメリットを紹介します。 目次 保証料とは住宅ローン諸経費の一つ1 住宅ローンにかかる費用2 住宅ローン契約に伴う「抵当権設定登記」にかかる費用3 その他 住宅ローン関連費用住宅ローンにおける、保証料 ...

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基礎知識

2021/1/5

住宅ローンの返済年数は35年が普通?返済期間を短くするメリットとデメリットは

一般的に、長期の住宅ローンといえば「35年ローン」を指すことが多いですが、必ず35年間でローンを組まなければならないわけではありません。 早めに返済を終わらせたいと希望する人もいれば、35年かけてコツコツ返済したい人もいるでしょう。 住宅ローンの年数によって生じるメリットと注意点を見ていきます。 目次 住宅ローンの年数 平均年数は?住宅金融支援機構の「2019年度 民間住宅ローンの貸出動向調査」から見た住宅ローンの年数住宅ローンの年数はここ数年長くなる傾向に住宅ローンの年数を短くする場合のメリットと注意点 ...

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基礎知識

2021/1/5

マイホーム購入までの流れを解説!住宅ローン融資実行のタイミングについて!

下調べをしたり、住宅展示場に足を運んだりしてやっと意中の家が見つかったら、早く購入したくなることと思います。 でも「家」は通常住宅ローンを組んで購入するため、住宅ローンの融資が実行されてからの購入となります。 住宅購入はどのような段取りで進んでいくのでしょうか。 全体の流れや融資実行のタイミングを紹介します。 目次 住宅ローン融資実行までの流れステップ1 住宅ローンを決定提携ローンと自分で選ぶ住宅ローンの違いどちらのローンを選ぶにせよ、住宅ローンの内容は精査が必要ステップ2 住宅ローンの事前審査事前審査  ...

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資金計画

2021/1/5

共働きが家を買う場合にどんな住宅ローンの組み方があるか解説

共働きの夫婦が家を購入する場合、住宅ローンの組み方が主に3種類あることをご存じでしょうか。 それぞれ特徴が異なりますし、購入後に状況が変わることも考慮しながら選びたいです。 購入額や返済プランに応じた住宅ローンの組み方を紹介します。 目次 共働きの住宅ローン3つ共働きの住宅ローン1:夫婦どちらかが単独で住宅ローンを組む共働きの住宅ローン2:収入合算共働きの住宅ローン3:ペアローン共働き世帯における収入合算とペアローンについて1:返済リスクは共通2:住宅ローン控除3:それぞれに適した住宅ローンの組み方は共働 ...

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